上海浦東軟件園作為部市合作項目成立于1992年，是中國早成立的軟件園區之一，承載著(zhù)推動(dòng)中國軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要使命，在各級政府的支持和帶領(lǐng)下，在上海國家“自貿區”和“雙創(chuàng )”兩大戰略背景下，結合上海全球科創(chuàng )中心、張江科學(xué)城建設，上海浦東軟件園以滾動(dòng)開(kāi)發(fā)的模式先后打造了郭守敬園、祖沖之園、三林世博園、昆山園、新三林園，建筑面積達108萬(wàn)平方米，并逐步由早期的園區向產(chǎn)城融合轉變，初步形成擁有辦公樓宇、住宅、商場(chǎng)、湖泊、綠地，集工作、生活、休閑、娛樂(lè )于一體的軟件產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新社區。

作為上海浦東軟件園園區，郭守敬園于2000年3月開(kāi)園。2019年，園區開(kāi)始對部分辦公樓宇進(jìn)行升級改造，目前新一批改造項目已落地，面貌和布局煥然一新，為辦公企業(yè)營(yíng)造更加舒適、明亮的辦公環(huán)境。

嶄新的樓宇，校園風(fēng)的辦公環(huán)境，高端又商務(wù)。顏色鮮明的樓宇外觀(guān)，帶你一秒重回“大學(xué)校園”。

公共區域，休閑舒適。在工作日的中午，來(lái)到休息區小憩，給自己充充電，繼續迎接下午的工作。

樓梯采光

樓頂采用玻璃結構，自然采光，整體通透明亮，抬頭即可一覽藍天白云，看四季變幻，盡享光源。

套內空間

單元正門(mén)，簡(jiǎn)約儒雅，獨立空調，兩面采光，100㎡-1300㎡多樣組合······滿(mǎn)足企業(yè)不同需求。

精裝房源，無(wú)限便利

家具齊全，布局合理。浦軟全新精裝修交付，拎包入住，省心辦公。有序規劃的辦公空間，齊全精巧的配套服務(wù)為商務(wù)與生活提供無(wú)限便利。

校園風(fēng)格的辦公空間

采用校園式的設計風(fēng)格，濃重的校園氛圍讓夢(mèng)想家們愜意工作、輕松創(chuàng )業(yè)。

寧靜雅致的園區環(huán)境

齊全精巧的配套服務(wù)

園區內有序規劃了科研辦公區、會(huì )展中心、餐飲購物、健身娛樂(lè )和商務(wù)酒店等設施。

項目參數

樓盤(pán)名稱(chēng):上海浦東軟件園(郭守敬園)

項目地址:上海浦東新區郭守敬路498號

空置面積(郭園):66.9-1699.67平

付款方式:押三付一

租金報價(jià):來(lái)電咨詢(xún)

物業(yè)費用:10-13元/平/月

承重:200kg/平方米

停車(chē)費:250元/平/月

開(kāi)發(fā)商：上海浦東軟件園股份有限公司

物業(yè)管理：自持物業(yè)

網(wǎng)絡(luò )通訊：三網(wǎng)通

實(shí)用率：70%

綠化率：30%

交付標準

精裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，隔斷，家具，空調）

簡(jiǎn)單裝修（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈，地毯／ PVC 地板，空調）

毛坯（白色乳膠漆墻面，礦棉板吊頂，格柵燈）

周邊配套：

商場(chǎng)：天之驕子生活新天地、長(cháng)泰廣場(chǎng)、匯智國際商業(yè)中心

酒店：如家精選酒店(上海張江廣蘭路地鐵站店)、海友酒店(上海張江園區店)、如家商旅酒店(上海新國際博覽中心張江高科廣蘭路地鐵站店)。

周邊交通

公交：居里路李時(shí)珍路（公交站）大橋六線(xiàn)、浦東 22 路、郭守敬路金科路（軟件園）公交站 778 路、張江環(huán)線(xiàn)

地鐵：距離 2 號線(xiàn)金科路地鐵站400m，距離 2 號線(xiàn)廣蘭路地鐵站 2.3 公里，距離 2 號線(xiàn)張江高科地鐵站 1.5 公里