中科大廈 寫(xiě)字樓出租招商中心 辦公室招租 南山區寫(xiě)字樓租賃

【中科大廈】

南山科技園核心，寫(xiě)字樓全球招租

出租面積：200-1500㎡

租賃價(jià)格：118元/平起

交付標準：精裝

地鐵出口：1號線(xiàn)【高新園站】、9號線(xiàn)【高新南站】

管理費：18元/平，

空調維護費：2.7元/平

使用率：?jiǎn)翁?0%，整層85%

空調系統：24小時(shí)冰蓄冷中央空調

【寫(xiě)字樓租賃信息】：

筑面積：約4萬(wàn)㎡（寫(xiě)字樓）

建筑高度：超100米

標準層高：約3.6米

標準層面積：約1500㎡

停車(chē)位：635個(gè)

電梯系統：8部奧的斯電梯，2.5-3m/S高速運行。

【名企實(shí)力-優(yōu)質(zhì)企業(yè)密度高】

科技園起源地：科技園南區作為科技園發(fā)展起源地，誕生了騰訊、華為、中興、大疆、邁瑞等諸多行業(yè)巨擘，

引領(lǐng)區域創(chuàng )新發(fā)展，打造成為科技園的營(yíng)商環(huán)境場(chǎng)域。

14載運營(yíng)力：匯集55家科技創(chuàng )新企業(yè)，“科技創(chuàng )新”含量高，超1/3為高新技術(shù)企業(yè)，超10%為專(zhuān)精特新企業(yè)，澎湃城市新芯。

【入駐企業(yè)】：

高新技術(shù)企業(yè)：22家     

上市企業(yè)：5家          

瞪羚企業(yè)：2家

專(zhuān)精特新小巨人：6家

專(zhuān)利信息：35項/家       

擁有軟件著(zhù)作權：15項/家

擁有國際專(zhuān)利：2項/家 

作品著(zhù)作權：41項。

【交通實(shí)力-雙地鐵無(wú)縫連接】

一、雙地鐵：

步行3分鐘可到達高新園站（200米）       

步行8分鐘可達高新南站（500米）

高效通勤無(wú)煩惱地鐵

二、公交：

周邊半徑300米分布6個(gè)公交站點(diǎn)，匯聚50多條公交線(xiàn)路，半小時(shí)即可抵達福田、寶安、龍崗等多區腹地

三：主干道：

3分鐘抵達深南大道

5分鐘抵達沙河西路和科苑路 

15分鐘抵達濱海大道

四、交通樞紐：

15分鐘車(chē)程連接深圳灣口岸、西麗高鐵站（在建）

20分鐘瞬達福田交通樞紐，25分鐘即至蛇口碼頭

【產(chǎn)品實(shí)力-五維經(jīng)典鑄造品質(zhì)辦公】

精鑄建筑：經(jīng)典立面設計，配置787㎡天幕廣場(chǎng)，科技園罕見(jiàn)奢闊空間

全明采光：偏心筒結構，360°采光設計，打造全明辦公空間

森闊空間：層層超大景觀(guān)陽(yáng)臺，鮮氧辦公無(wú)處不在

總部門(mén)戶(hù)：700㎡即享電梯口房源，1500㎡私享整層公區前臺

產(chǎn)品領(lǐng)跑：大堂、標準層、停車(chē)場(chǎng)煥新升級，產(chǎn)品持續領(lǐng)跑。

【配套實(shí)力-盡攬一城萬(wàn)象繽紛】

一、商業(yè)配套：

600米內擁享30萬(wàn)商業(yè)配套

約5分鐘即達萬(wàn)象天地高端商業(yè)

二：高端商旅：

2KM內匯聚8家星級酒店，營(yíng)造非凡商務(wù)接待氛圍

三、金融配套：

500M內匯聚10+主流銀行，滿(mǎn)足企業(yè)金融業(yè)務(wù)需求

四、政務(wù)配套：   

引入前海公證處，滿(mǎn)足企業(yè)政務(wù)辦理需求  

深圳中科大廈，南山科技園核心，甲級寫(xiě)字樓盛大出租，現樓交付，開(kāi)發(fā)商一手租賃無(wú)中介費，誠邀蒞臨品鑒。