基本參數

層數：地上16層

層高：凈高3.0米

物業(yè)公司：上海復瑞物業(yè)管理有限公司

出租單價(jià)：3.5-4.5元/㎡/天

物業(yè)費：17元/平方米/月

車(chē)位：約800個(gè)

車(chē)位月租金：450元/位/月

空調：VRV空調系統，獨立電表計費

空調開(kāi)放時(shí)間：租戶(hù)自行控制

電梯：6部客梯，2部貨梯

國家和地方政策扶持：作為上海科創(chuàng )中心建設的核心承載區，張江享受?chē)液蜕虾Ｊ械囊幌盗姓咧С帧Ｔ诙愂諆?yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等方面，企業(yè)都能獲得相應的政策紅利。

例如，對于符合條件的高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)等，有稅收減免政策；對于創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)項目，有專(zhuān)項的資金支持；在人才引進(jìn)方面，有落戶(hù)政策、住房補貼等優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)吸引和留住**人才。

制度創(chuàng )新先行：張江積極探索制度創(chuàng )新，如藥品上市許可持有人制度試點(diǎn)、醫療器械注冊人制度試點(diǎn)等，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了制度保障。這種制度創(chuàng )新的環(huán)境有利于企業(yè)開(kāi)展創(chuàng )新業(yè)務(wù)，嘗試新的商業(yè)模式

租金相對合理：與上海的核心商務(wù)區相比，張江的寫(xiě)字樓租金相對較低。張江還有大量的科創(chuàng )園區和孵化器，為創(chuàng )業(yè)企業(yè)提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業(yè)的辦公成本。

運營(yíng)成本較低：張江的基礎設施完善，交通、通信、能源等配套設施齊全，企業(yè)的運營(yíng)成本相對較低。例如，便捷的交通網(wǎng)絡(luò )可以減少員工的通勤時(shí)間和成本，穩定的能源供應可以保障企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。