豐順?lè )课菁友b電梯安全檢測單位出具有效報告

舊房翻修改造安全隱患隨時(shí)存在 房屋檢測很重要

多數房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結構，在這種情況下隨意進(jìn)行房屋改造，房屋改造后也沒(méi)有進(jìn)行房屋檢測，對房屋改造后的安全使用進(jìn)行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩定性，那會(huì )很容易出現大問(wèn)題甚至會(huì )影響生命財產(chǎn)的安全。

房屋結構使用功能改變之后要進(jìn)行房屋檢測，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性做出評價(jià)過(guò)程。

此類(lèi)型的房屋檢測適用于：對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。該房屋檢測應在房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過(guò)對房屋的結構進(jìn)行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價(jià)。

1. 房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的內容

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

非現場(chǎng)檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

2.房屋結構和使用功能改變的房屋檢測的過(guò)程：

1）分析委托人提高的房屋改建方案及技術(shù)要求;

2）了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況;

3）必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結構材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測;

4）按現行設計規范規定進(jìn)行房屋相關(guān)結構和地基承載能力驗算;

5）對現有建筑的改建，擴建及加層房屋應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規定進(jìn)行抗震分析與鑒定;

6）對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測

房屋并不是個(gè)人想改就能改的，萬(wàn)一有問(wèn)題，不止是影響自己的住房安全，可能還會(huì )造成安全事故的發(fā)生，說(shuō)想改造自己房屋的用戶(hù)，趕緊進(jìn)行房屋檢測吧。