資產(chǎn)評估報告,有效期一般規定自評估基準日起1年內有效，主要是指國有資產(chǎn)那塊的，其他房地產(chǎn)、土地評估報告有效期為半年。

texu的：假設2020年9月評估資產(chǎn)2019年12月31日基準日的價(jià)值(多為法院確定特定日期的資產(chǎn)價(jià)值)，有效期就不能按基準日算了，可以按報告日算有效期1年。

一般評估報告到期后zuihao要原評估機構從新選個(gè)基準日再出個(gè)新報告。

資產(chǎn)評估報告的有效期是法定的，一般為一年，超過(guò)一年就不能使用了。其基本原理就是評估報告中的評估價(jià)值受時(shí)限影響，如果超過(guò)一年各項資產(chǎn)的評估價(jià)值可能與評估基準日的價(jià)值發(fā)生較大變化，不能繼續使用此報告的評估價(jià)值了。通常規定報告的有效期，以防止濫用評估報告的價(jià)值。

二、評估范圍

整體資產(chǎn)評估報告書(shū)：凡是對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書(shū)稱(chēng)為整體資產(chǎn)評估報告書(shū)。

單項資產(chǎn)評估報告書(shū)：凡是僅對某一部分、某一項資產(chǎn)進(jìn)行評估所出具的資產(chǎn)評估報告書(shū)稱(chēng)為單項資產(chǎn)評估報告書(shū)。

評估對象

資產(chǎn)評估報告書(shū)：資產(chǎn)評估報告書(shū)是以資產(chǎn)為評估對象所出具的評估報告書(shū)。這里的資產(chǎn)可能包括負債和所有者權益，也可能包括房屋建筑物和土地。

房地產(chǎn)評估報告書(shū)：房地產(chǎn)評估報告書(shū)則只是以房地產(chǎn)為評估對象所出具的估價(jià)報告書(shū)。

土地估價(jià)報告書(shū)：土地估價(jià)報告書(shū)是以土地為評估對象所出具的估價(jià)報告書(shū)。

三、資料詳細

完整評估報告：在完整評估報告中注冊資產(chǎn)評估師應當詳細說(shuō)明：

（1）評估范圍和評估對象的基本情況，評估目的的表述應當清晰、具體、不得引起誤導。

（2）評估程序實(shí)施過(guò)程和情況，并重點(diǎn)說(shuō)明：

1）評估業(yè)務(wù)承接過(guò)程和情況

2）進(jìn)行資產(chǎn)勘查、收集評估資料的過(guò)程和情況

3）分析、整理評估資料的過(guò)程和情況

4）選擇評估方法的過(guò)程和依據、評估方法的基本原理、相關(guān)參數的選取和運用評估方法進(jìn)行計算、分析、判斷過(guò)程

5）對初步評估進(jìn)行綜合分析、形成最終評估的過(guò)程

資產(chǎn)評估報告有效期一般規定，自評估基準日起一年內有效。如果超過(guò)了有效期限，我們應該及時(shí)的辦理第二次資產(chǎn)評估。