海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，中原鎮房屋質(zhì)量檢測機構，中原鎮房屋安全鑒定中心，中原鎮危房鑒定單位，中原鎮抗震檢測鑒定，中原鎮工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于中原鎮房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

當廠(chǎng)房使用到了一定年限;或者當吊車(chē)梁使用到了一定年限也需要對吊車(chē)梁和廠(chǎng)房進(jìn)行檢測。那么下面給大家羅列下哪些情況需要檢測：廠(chǎng)房在施工過(guò)程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有廠(chǎng)房使用過(guò)程中的隨意改造等,致使廠(chǎng)房使用安全難以得到。

廠(chǎng)房安全檢測鑒定對象：

1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定;

2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議;

3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定;

6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

廠(chǎng)房安全檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能;

10、必要時(shí)可檢測結構上的荷載或作用;

11、必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況;

12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能;

13、當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

房屋加固結構使用要求的改變

隨著(zhù)社會(huì )的不斷發(fā)展進(jìn)步，我國的工業(yè)規模在擴大，工業(yè)技術(shù)也在不斷升級改造，隨之而來(lái)的便是對工業(yè)建筑的結構功能要求發(fā)生變化，例如要求增加層高和增加結構跨度以滿(mǎn)足工業(yè)技術(shù)升級的要求，這就需要對結構進(jìn)行加固改造來(lái)滿(mǎn)足要求。同樣，對于民用建筑，人們也會(huì )根據需要改變其使用要求，那么對其進(jìn)行改造加固就不可避免問(wèn)。

檢測房屋安全性，必須了解房屋的安全隱患有哪些：

一、結構性安全隱患 結構性安全隱患是指建筑主體結構的承載力不足、變形過(guò)大或裂縫等。

1、承重墻的墻體厚度不足;

2、梁柱節點(diǎn)構造不合理;

3、樓板和屋蓋的開(kāi)裂變形;

4、基礎的不均勻沉降。

二、非結構性安全隱患 非結構性的隱患主要是指由于施工質(zhì)量引起的各種問(wèn)題，如地基不均勻沉降、防水層損壞導致滲漏等等。

三 、功能性安全隱患 功能性的隱患包括使用功能上的缺陷和居住環(huán)境中的不利因素，例如采光通風(fēng)不好影響室內空氣質(zhì)量等。

四 、管理上的不安全隱患 管理上的不安全因素主要有以下幾方面：

1、設計上存在缺陷(如超限高層住宅)，對結構設計沒(méi)有進(jìn)行充分論證，造成使用功能上的障礙;

2、施工單位偷工減料或不按圖紙要求施工造成工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問(wèn)題(常見(jiàn)于裝飾裝修工程);

3、物業(yè)管理單位的管理不到位引起的問(wèn)題(主要體現在小區停車(chē)秩序混亂)。

五 、其他方面的安全威脅 其他方面的危險主要包括火災爆炸的危險以及地震災害的影響等等。

在房屋危險情況的綜合評定中，房屋危險性鑒定一般需要根據受檢房屋整體的地基、結構構件損壞程度的危險性作為基礎，再結合房屋使用情況、房屋周邊環(huán)境以及房屋結構損壞發(fā)展趨勢進(jìn)行分析，判斷房屋當前的危險等級。那么大家是否知道農村老舊房屋進(jìn)行房屋安全檢測時(shí)，有哪些方面需要重點(diǎn)檢測的呢?

瓊海中原鎮住宅安全檢測鑒定，如何一直沒(méi)有對我們居住的建筑進(jìn)行檢測的話(huà)，大家都會(huì )覺(jué)得我們居住的這些建筑不會(huì )存在任何質(zhì)量問(wèn)題。其實(shí)當我們對這類(lèi)居住類(lèi)建筑進(jìn)行系統的檢測鑒定后，經(jīng)常會(huì )發(fā)現存在較多的質(zhì)量問(wèn)題。居住類(lèi)建筑房屋是人們居住的場(chǎng)所，為了使居住生活得到基本的保障，需要定期對這些居住建筑房屋進(jìn)行多項檢測。這其中，建筑抗震性能檢測工作是不能忽視，那么如何做好房屋抗震檢測鑒定工作?

對被鑒定建筑目前的實(shí)際荷載進(jìn)行調查記錄和核實(shí)。現場(chǎng)對鑒定房屋開(kāi)挖2個(gè)探井，抽查其基礎型式及尺寸是否與原設計相符。

1，現場(chǎng)調查(1)是否存在因地基基礎不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫，傾斜，變形或位移現象。

瓊海中原鎮住宅安全檢測鑒定，除了對砌體結構建筑的墻體構件進(jìn)行抗震鑒定之外，還應對建筑的整體性進(jìn)行抗震鑒定。其中砌體結構建筑的整體性主要表現為墻與墻之間接縫牢固良好，墻在平面內處于閉合狀態(tài)，馬牙槎砌筑有拉結筋。在房屋建筑抗震鑒定中在樓層上下相通處采用鋼筋混凝土芯柱。