文昌蓬萊鎮住宅安全檢測鑒定===

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--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

海南省維眾專(zhuān)業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、學(xué)校幼兒園等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠(chǎng)房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性服務(wù)機構，能夠、公正地進(jìn)行各項房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、公正、準確、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，為房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。

文昌蓬萊鎮住宅安全檢測鑒定【P3SGTR4P】

房屋安全鑒定備案的予以批準的條件

1.房屋安全鑒定對象應為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2.經(jīng)市常務(wù)會(huì )議或市會(huì )議紀要同意補辦相關(guān)手續的(不受第(一)條條件的限制)。

3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。

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由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻，柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉，抗剪強度較低，比較容易產(chǎn)生裂縫。

文昌蓬萊鎮住宅安全檢測鑒定;對既有鋼結構廠(chǎng)房可靠性有懷疑或爭議。以上情況進(jìn)行既有鋼結構廠(chǎng)房檢測，都需要經(jīng)過(guò)現場(chǎng)檢測，這也是為鋼結構質(zhì)量的評定或鋼結構性能的鑒定提供真實(shí)，可靠，有效的檢測數據和檢測6鋼結構廠(chǎng)房現場(chǎng)檢測宜包括以下的工作內容：。

文昌蓬萊鎮住宅安全檢測鑒定,房屋的檢測過(guò)程：1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

房屋結構整體的變形情況，如沉降、位移、傾斜等情況，要及時(shí)采取檢測鑒定，加以加固。引起房屋傾斜的原因之一是地基軟弱，如承重層為飽和軟粘土、粉土或泥質(zhì)土等欠固結土層，在建筑物荷載(特別是偏心荷載)的作用下，容易引起過(guò)大的沉降或傾斜。

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀(guān)質(zhì)量的檢測數據。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時(shí)，應對房屋進(jìn)行基礎不均勻沉降監測。基礎不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀(guān)測操作及判定地基是否進(jìn)入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進(jìn)行。

房屋傾斜的根本原因

房屋的質(zhì)量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會(huì )導致往上建設時(shí)，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時(shí)進(jìn)行加固糾偏，不果不堪設想。建筑物傾斜在加固之前要找專(zhuān)業(yè)的房屋安全檢測公司進(jìn)行鑒定，鑒定后給出數據跟評估后再加固。

火災后房屋檢測的主要內容有哪些?

1、火災作用及對構件的影響調查

2、常規測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;

3、測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過(guò)不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

4、為確定結構評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

5、鋼材硬度(強度)測試;

6、測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。