1、先說(shuō)說(shuō)過(guò)橋資金的玩法

市場(chǎng)上普遍做房貸過(guò)橋，個(gè)人資金過(guò)橋的，那類(lèi)能放的金額都比較小，一般就幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)的，這類(lèi)是比較常見(jiàn)的過(guò)橋資金。還有一些公司為了去做實(shí)繳驗資的，也會(huì )找過(guò)橋資金，驗完資后就把資金轉走。

我們了解的那家，他們是只做大額的過(guò)橋，最低都是一千萬(wàn)以上的項目，幾十、幾百萬(wàn)的都不做，在之前，他們做的過(guò)橋都是給上市公司、地產(chǎn)公司做的為主。有些上市公司為了美化財務(wù)報表上面的現金流，需要過(guò)橋資金，審計完后，直接就把資金抽走（國內上市公司的財報不能太當真），那些對過(guò)橋資金就有需求。

還有因為一些不可控的因素，比如銀行貸款沒(méi)有按時(shí)批下來(lái)，或者公開(kāi)發(fā)債沒(méi)按時(shí)發(fā)成功的，突然短缺資金，這些時(shí)候，有些公司就會(huì )找過(guò)橋資金，保公司金融信用不違約。

2、關(guān)于資金成本的問(wèn)題

民間小額的那種就不要去談成本了，那種就看您愿不愿意把事情辦妥。

我們今 天只聊大額，我們了解的那家過(guò)橋公司給政府平臺公司做過(guò)橋的費用是每天1‰，沒(méi)有居間費用，有點(diǎn)其它費用都很少，在整個(gè)市場(chǎng)上看算是很便宜的大額過(guò)橋資金；

地產(chǎn)類(lèi)、上市公司類(lèi)的收費是每天按1.5-2‰，有居間費用，算上居間費用后，實(shí)際資金成本比政府平臺的高出一倍都打不住；

深入了解后，過(guò)橋資金對平臺公司的收費，跟對地產(chǎn)和上市公司的收費相比，還是便宜太多了。

收費的方式一般都是走有牌照的保理、典當、小貸等通道，合法合理的收取費用。

市場(chǎng)上那些小打小鬧的，有一 天收一毛，那種跟當年P(guān)2P里面的現金貸沒(méi)區別，那一塊太亂，合規上太差，擺不上桌面。

3、過(guò)橋資金的定位

救急不救窮，越窮的地方。過(guò)橋資金越不會(huì )去，因為模式不可持續。過(guò)橋資金的期限，短則幾天，一般的幾周，最長(cháng)的也就是借數月，幾乎不做半年以上的，打個(gè)比方，借一千萬(wàn)過(guò)橋，用一周的話(huà)，費用也就7萬(wàn)塊錢(qián)，這玩意也只能當江湖救急用。

因為一家公司賬上不可能長(cháng)期躺著(zhù)大量的現金流，而銀行貸款資金、發(fā)債的資金又不一定就能按時(shí)下來(lái)，總會(huì )有些公司或者平臺急需短期資金去周轉。

去年的時(shí)候，我們有個(gè)在券商做項目的兄弟伙，給多家平臺公司做了一百多億的項目，本來(lái)都做的差不多了，準備發(fā)債了，結果因為上面畫(huà)了個(gè)紅、黃、綠三條線(xiàn)的政策，很多項目被叫停了，對兄弟伙來(lái)來(lái)說(shuō)，白忙活大半年，前面的工作白干；對平臺公司來(lái)說(shuō)，本來(lái)可以發(fā)債來(lái)錢(qián)的資金通道，因為政策被叫停，這種就屬于不可控的因素，銀行貸款資金下來(lái)的速度也會(huì )存在不可控的因素。

4、風(fēng)控措施

對平臺公司來(lái)說(shuō)，一般情況下，必須拿到銀行的可放款的批復，過(guò)橋公司才會(huì )把錢(qián)放給平臺，所謂銀行的批復，就是指銀行在放款前，銀行內部要開(kāi)會(huì )審核借款企業(yè)的資質(zhì)、抵質(zhì)押物、信用措施是否符合放款要求等等，一般能拿到銀行批復說(shuō)可以放款的，銀行最后都會(huì )把錢(qián)放下來(lái)，僅僅是時(shí)間長(cháng)短的問(wèn)題，這一塊業(yè)務(wù)，那家公司做的也還可以。

一個(gè)風(fēng)控措施就更苛刻，放款時(shí)必須要有平臺公司董事長(cháng)、總經(jīng)理、財務(wù)總監這三大核心人物，個(gè)人簽署連帶責任擔保，必須是在職的。

資金高周轉，救急不救窮，展期期間也是收千1的費用，很便宜，實(shí)際上市場(chǎng)上一般很難找到大資金方。