辛集市教育機構房屋安全檢測技術(shù)服務(wù)

我國《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》（GB50223―2008）明確規定，建筑工程應分為以下四個(gè)抗震設防類(lèi)別； （1）特殊設防類(lèi)：指使用上有特殊設施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進(jìn)行特殊設防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)甲類(lèi)。
（2）重點(diǎn)設防類(lèi)：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線(xiàn)相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)乙類(lèi)。
（3）標準設防類(lèi)：指大量的除特殊設防類(lèi)、重點(diǎn)設防類(lèi)、適度設防類(lèi)以外按標準要求進(jìn)行設防的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)丙類(lèi)。 （4）適度設防類(lèi)：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡(jiǎn)稱(chēng)丁類(lèi)。 《建筑工程抗震設防分類(lèi)標準》規定：教育建筑中，幼兒園、小學(xué)、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設防類(lèi)別應不低于重點(diǎn)設防類(lèi)。

不滿(mǎn)足規范要求的，需要進(jìn)行加固處理：
多層砌體房屋的抗震加固實(shí)質(zhì)是通過(guò)改善結構的構件結構受力的途徑，以提高結構的抗震能力，從而減少結構的地震破壞 其抗震加固原則如下:
1）多層砌體房屋的抗震加固。 要以結構的抗震鑒定結果為基礎抗震鑒定是通過(guò)檢查現有建筑的設計、施工質(zhì)量和現狀，按規定的設防要求，對結構在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。根據抗震鑒定的結果有針對性地進(jìn)行加固。可選擇整體加固!區段加固和構件加固。
2）在確定加固方案時(shí)。 要對結構的現狀進(jìn)行深入的調查，特別應查明結構是否存在局部損傷，對已有的損傷應進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的研究，在抗震加固時(shí)加以考慮。
3）在確定抗震加固方案時(shí)。 如果是抗震鑒定不合格，要重點(diǎn)考慮結構總體功能的恢復，而不要求每個(gè)構件都恢復功能;如果是靜載下出現的破壞，以各種承重墻(柱)等的加固為主。
4）在承載力和變形能力的協(xié)調中。 以承載力為主，側重于利用承載力的提高來(lái)彌補變形的不足;但抗震鑒定結果僅為整體性不足時(shí)，仍以改善整體性的加固方案為主。

5）加固后的樓層綜合抗震能力不應超過(guò)規定值的30%。 且不宜超過(guò)下一樓層 綜合抗震能力的20%，超過(guò)時(shí)，應增強下一層的綜合抗震能力。
6）同一樓層內。 非承重墻體和自承重墻體加固后的綜合抗震能力不宜超過(guò)未加固的承重墻體的綜合抗震能力，否則應加固承重墻體。
7）加固方案的選擇要避免發(fā)生內力重分布形成新的薄弱部位或導致薄弱部位轉移。 如果發(fā)生轉移，應對新的薄弱部位進(jìn)行處理。
8）增設磚墻等改變磚房受力體系和傳力途徑時(shí)。 應對結構計算簡(jiǎn)圖作相應改變使受力體系和傳力途徑符合實(shí)際，并力求減少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以結構的安全性為重點(diǎn)。 也應考慮到結構適用和美觀(guān)，達到科學(xué)合理以及安全美觀(guān)的有機統一。

培訓機構安全檢測鑒定實(shí)例：
1、某小學(xué)教學(xué)樓為磚混結構，樓板為預制板，原設計用途為小學(xué)，現用途為幼兒園。該工程建于1960年，地上四層，建筑面積為1700m2，采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進(jìn)行抗震鑒定加固。
2、現場(chǎng)檢測
2.1調查房屋使用功能情況
對該教學(xué)樓的使用功能情況進(jìn)行調查，該建筑物使用功能良好，未發(fā)現滲漏、變形、裂縫或門(mén)窗損壞等情況。
2.2調查基礎形式、構造措施等
利用現場(chǎng)詢(xún)問(wèn)、開(kāi)挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進(jìn)行無(wú)損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進(jìn)行調查。調查結果如下：
（1）基礎為毛石、條形基礎；
（2）該工程原施工未設置圈梁、構造柱，2009年進(jìn)行了抗震加固：在建筑物外側增設構造柱和圈梁，內橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿；
（3）轉角及縱橫墻交接處無(wú)拉結鋼筋；
（4）預制板與外墻交接處無(wú)澆筑板帶。
2.3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進(jìn)行檢測，根據《混凝土結構加固設計規范》（GB）附錄B的規定對測試齡期混凝土進(jìn)行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測

該教學(xué)樓所在地抗震設防烈度為7度（0.15g），該工程不符合現行規范強制性條文要求項如下：
（1）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.3.8條，該工程樓梯間鋼筋配置與規范不符（該工程樓梯間砌體未設置壓墻筋和鋼筋網(wǎng)片），樓梯間及門(mén)廳內墻陽(yáng)角處大梁支撐長(cháng)度與規范不符（支撐長(cháng)度240mm，小于500mm）；
（2）根據《砌體結構設計規范》（GB）6.2.1條，預制板支撐于外墻時(shí)，應用強度等級不低于C25的混凝土澆筑成板帶，該工程與規范不符；
（3）根據《砌體結構設計規范》（GB）6.2.2條，轉角與縱橫墻交接處應設置拉結鋼筋，該工程與規范不符。
該工程不符合現行規范一般條文要求項如下：
（1）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.1.7條（2），平面輪廓凹凸尺寸，不應超過(guò)典型尺寸的50%，當超過(guò)典型尺寸的25%時(shí)，房屋轉角處應采取加強措施；該工程平面凸出超過(guò)典型尺寸的25%，且轉角處無(wú)加強措施；
（2）根據《建筑抗震設計規范》（GB ）7.1.7條（5），外縱墻開(kāi)洞面積應小于55%，該工程超過(guò)55%；
（3）根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）5.4.4條，該工程砌筑砂漿（灰縫）鑿開(kāi)處均已粉化，墻構件使用性達到CS級；
（4）根據《砌體結構設計規范》（GB）3.1.3條砂漿強度等級要求，該工程砌筑砂漿現齡期強度不符合要求；采用現齡期材料強度進(jìn)行承載能力計算，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）5.4.4條多個(gè)主要構件（墻）安全性評定為du級。
，該工程鑒定單元多處與現行規范條文不符，根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.1條，多個(gè)主要承重墻安全性評定為du級，墻構件評級為Du級。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.2條，多個(gè)墻構件使用性鑒定為Cs級。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）3.3.3條，墻構件可靠性評級為D級。