羅定酒店房屋安全鑒定單位 房屋加建加層安全檢測

　我單位是國家頒發(fā)的房屋質(zhì)量鑒定資格證書(shū)的第三方房屋安全鑒定機構，也是承接和以及廠(chǎng)房安全鑒定的房屋檢測名錄。

　　省某廠(chǎng)房其中的部需要放置檔案使用。房屋檔案檔庫房承重檢測，項目位于省寧波市2號，房屋之前是作為綜合樓使用，屬于十層的鋼筋混凝土框架結構，房屋平面形狀近似L形。

　　該廠(chǎng)房中的第5層部分區域作計算機機房使用，后期仍面臨檔案增加的情況。為了解5層樓面結構的安全現狀、以及可能需要采取的加固措施，擬對檔案庫房及相鄰區域樓面結構進(jìn)行安全性檢測，對未來(lái)使用荷載調查及承載能力進(jìn)行，為房屋的后續使用提供技術(shù)依據。

　　根據檢測要求，確定如下檢測鑒定方案：

　　（1）房屋鑒定的區域現狀的復核測繪。根據現場(chǎng)條件，對檢測范圍內房屋建筑、結構圖紙進(jìn)行必要的復核測繪，檢查結構的結構尺寸、構件截面、構件配筋、連接形式、建筑布置等。

　　（2）結構損傷調查測試。對檢測結構目前的損傷情況進(jìn)行全面檢查記錄。包括：構件的開(kāi)裂、變形、損壞、鋼筋銹蝕等，全數進(jìn)行檢查，并分析形成的原因。

　　（3）樓面高差變形檢測。通過(guò)對擬新增設備區域的樓面高差檢測，確定樓面的相對高差情況，為后續新增設備提供技術(shù)參考。

　　（4）房屋鑒定之房屋混凝土強度測試。對混凝土強度進(jìn)行測試，采用回彈法進(jìn)行檢測。

　　（5）混凝土碳化深度測試。在混凝土上部開(kāi)小孔，將酚酞試劑噴灑于新的混凝土斷面上，通過(guò)表面顏色判斷混凝土碳化深度。

　　（6）樓板質(zhì)量鑒定之構件鋼筋核查。復核主要構件的鋼筋布置，并重點(diǎn)對擬新增設備區域結構的鋼筋進(jìn)行核查。

　　（7）板板安全性鑒定之樓面使用荷載情況調查。包括外裝修新增加的荷載、樓面使用荷載等，為進(jìn)行結構分析、計算提供依據。

　　（8）按照樓面目前的結構狀態(tài)，對結構進(jìn)行驗算、分析,包括：房屋結構體系分析、確定結構驗算的荷載及其它依據、進(jìn)行房屋安全性、承載能力。

　　（9）出具結構樓面檢測鑒定報告，給出目前樓面的具體承載能力并提出處理意見(jiàn)及建議。

　　房屋樓板安全性檢測鑒定的相關(guān)技術(shù)要求

　　1、現有混凝土梁、板的結構情況;

　　2、現有樓面結構允許荷載是多少;

　　3、目前實(shí)際荷載情況及使用狀況是否安全;

　　4、按標準檔案庫房使用如果不滿(mǎn)足荷載要求需采取能滿(mǎn)足使用要求的措施。