業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、古建筑文物檢測、第三方機構、所、鋼結構檢測、服務(wù)中心、危房檢測鑒定、部門(mén)、房屋建筑主體檢測、樓房加裝電梯檢測、基礎下沉檢測、(第三方)中心、中心、加固施工、災后房屋安全檢測、工程竣工檢測驗收、機構(第三方)、加固設計服務(wù)地域以地區為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;收費標準;報告。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專(zhuān)注可信;嚴格遵守物價(jià)部的規定，收費合理;從而贏(yíng)得了社會(huì )的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

海珠區個(gè)人房屋檢測與鑒定,

現有建筑房子的抗震鑒定要求，應根據建筑所在場(chǎng)地、地基和基礎等的有利和不利因素，作以下規定：

1、針對復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類(lèi)型基礎時(shí)，應提高抗震鑒定要求。

2、對密集的建筑和抗震縫兩側的結構單元，需對房子如房屋結構梁、結構柱與結構板的抗震鑒定要求。

3、對不符合抗震鑒定要求的建筑，不符合要求的房屋結構位置結合其抗震性能影響的狀況，結合使用要求，對房屋抗震鑒定的技術(shù)與抗震鑒定資金的比較情況，提出相應的維修加固改變用途或更新等抗震減災對策。

海珠區個(gè)人房屋檢測與鑒定，房屋安全鑒定有利提前發(fā)現問(wèn)題
房屋建筑在投入使用后，可能就會(huì )出現有形、無(wú)形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的可靠性就會(huì )迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過(guò)合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
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地震來(lái)臨時(shí)對于房屋的損傷是很?chē)乐氐模鼛啄陙?lái)地震臺風(fēng)等自然災害對于學(xué)校建筑物是非常致命的，不可避免的對于師生造成了很大的人身安全的威肋，地震遺留下來(lái)的建筑物安全問(wèn)題，對于地震中的安全知識的了解是非常的有必要。了解房屋抗震相關(guān)知識更是非常有必要的。

房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內容：

1)對房屋進(jìn)行完損檢測;

2)調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;

3)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等;

4)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

5)了解地基是否存在液化可能性;

6)結構布置、連接節點(diǎn)、抗震改造措施;

7)圍護結構與主體承重結構間的連接情況;

8)非結構構件以及伸出墻面的裝飾件、外構件的工作狀況;

9)抗震性能評定。結構不發(fā)生改動(dòng)時(shí)，可按抗震鑒定規范進(jìn)行評定;當結構發(fā)生改變時(shí)，應按建筑抗震設計規范進(jìn)行評定。

10)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等。

不管是地震前還是地震后，為了保證師生安全，學(xué)校都應該進(jìn)行房屋安全檢測。

房屋被震裂如何賠償?房屋倒塌、裂縫，是地震中常見(jiàn)的現象。房屋受損程度不同，其維修費用也相差較大。那么，房屋被震裂后該如何進(jìn)行鑒定呢?房屋被震裂怎么鑒定司法實(shí)踐中，對因地震造成的房屋損壞的評估一般分為以下兩種：

一是對房屋的現狀進(jìn)行鑒定;

二是根據房屋的損壞程度及修復所需費用來(lái)估算出損失金額。

在對受損的房屋進(jìn)行現場(chǎng)勘驗時(shí)，應當注意以下幾點(diǎn)：

1、檢查房頂是否有開(kāi)裂或傾斜跡象;

2、檢查墻體是否出現明顯裂紋或者脫落等異常現象;

3、觀(guān)察門(mén)窗是否變形或松動(dòng)等;

4、仔細檢查地面和墻角有無(wú)明顯的裂縫、破損等情況;

5、對于存在安全隱患的房屋要立即采取加固措施并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)上報情況。 如果經(jīng)過(guò)上述步驟仍然無(wú)法確定損失的數額的話(huà)，可以委托機構根據實(shí)際情況出具相應的估價(jià)報告書(shū)以及相關(guān)的法律文書(shū)。

房屋被震裂怎么賠償

1、如果是因為建筑質(zhì)量導致的房子倒塌或者出現裂縫的話(huà)是需要由開(kāi)發(fā)商負責修繕的(如果是個(gè)人原因導致坍塌則不需要承擔任何責任)。

2、如果是自然災害引起的坍塌或者是出現裂縫的情況則需要看具體的原因了!比如因為地質(zhì)災害引起坍塌需要由地質(zhì)部門(mén)勘察后作出按照相關(guān)法規處理即可!

海珠區個(gè)人房屋檢測與鑒定對房屋建筑結構穩定性、強度等內容詳細檢測調查：房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結構漏筋及蜂窩問(wèn)題、結構是否和設計相符、使用情況及超載問(wèn)題等進(jìn)行詳細調查檢測，對氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進(jìn)行了解。

房屋安全檢查鑒定其實(shí)不是只有一種的，還分為多種類(lèi)型，以及原因。具體要看房屋是出于什么目的或者原定。

房屋安全鑒定類(lèi)別可歸納為以下5種:

1、房屋安全性應急鑒定

應急事件具有因果性偶然性潛伏性。每次應急事件都為突發(fā)事故，事出必有因，有自然災害引起的事故，也有人為原因引起的事故。故應急鑒定必須遵循科學(xué)、客觀(guān)、公正的原則，根據事故原因、災害類(lèi)型、受損程度，依據現行條例、規范、標準等進(jìn)行鑒定。應急鑒定還需重點(diǎn)排查事故引起的房屋潛在安全隱患，避免次生災害的發(fā)生。

應急事件處置具有特殊性、專(zhuān)門(mén)性。突發(fā)事件根據其影響程度、嚴重性分為不同的等級，每一次應急事件按事發(fā)地點(diǎn)及等級，由各級(國家、省市、地區、街道)政府部 門(mén)組織應急處置。故應急鑒定應服從政府相關(guān)部門(mén)統調度， 按事件處置時(shí)間節點(diǎn)和要求做好應急鑒定。

2、房屋完損性鑒定

房屋完損等級分為五個(gè)類(lèi)別，分別是完好房屋、基本完好房屋、一般損壞房屋、嚴重損壞房屋和危險房屋。在評定等級時(shí)主要檢測房屋結構、地基基礎、屋面、裝修情況、承載能力、穩固性等幾個(gè)方面，各方面都設有完好標準要求，要綜合考量。如果被鑒定房屋比較重要，其地基基礎和承重能力要著(zhù)重測量。

3、房屋危險性鑒定

房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，分析，綜合判斷。

在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構件的危險是孤立的時(shí)，則不構成結構系統的危險;當構件的危險是相關(guān)的時(shí)，則應聯(lián)系結構的危險性判定其范圍。

4、房屋可靠性鑒定

房屋可靠性鑒定主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292。房屋結構的可靠性是指房屋結構在規定的時(shí)間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的安全性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括安全性鑒定和正常使用性鑒定兩種，兼有建筑物適修性等級評估。

5、房屋專(zhuān)項鑒定

房屋的專(zhuān)項鑒定是指根據委托人的要求，在特定條件下對專(zhuān)門(mén)性項目進(jìn)行鑒定的活動(dòng)。專(zhuān)項鑒定所涉及的鑒定范圍和技術(shù)要求具有針對性，僅對委托事項提出鑒定

以上就是房屋安全檢測鑒定常見(jiàn)的幾種類(lèi)別，具體要做哪種房屋鑒定需要根據自己的需求而定。