寶安區房屋檢測鑒定中心、寶安區危房鑒定單位、寶安區鋼結構檢測機構、寶安區廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一、什么是廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測：

廠(chǎng)房安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房。

廠(chǎng)房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠(chǎng)房及擬作改造的廠(chǎng)房的抗震能力評定。主要通過(guò)檢測廠(chǎng)房的結構現狀、調查廠(chǎng)房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠(chǎng)房的抗震性能做出評價(jià)。

二、檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據：

(一)內容和方法

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。

6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

7. 檢測整棟建筑物的軸線(xiàn)尺寸、層高。

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

廠(chǎng)房加固改造可不是一件簡(jiǎn)單的事情，會(huì )涉及到廠(chǎng)房原有結構性的問(wèn)題。廠(chǎng)房改造可能涉及到廠(chǎng)房的加固、廠(chǎng)房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠(chǎng)房的各項檢測，里面包括廠(chǎng)房完損檢測、廠(chǎng)房安全性檢測、廠(chǎng)房的結構和使用功能改變檢測和廠(chǎng)房的抗震檢測等，是一個(gè)較為復雜和體系嚴謹的科學(xué)檢測過(guò)程，這樣可以保證廠(chǎng)房加固改造的可行性。通過(guò)廠(chǎng)房檢測的相關(guān)手段，可以判斷廠(chǎng)房的現階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證廠(chǎng)房的長(cháng)期和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為廠(chǎng)房提供安全保障，并出具的廠(chǎng)房檢測報告和廠(chǎng)房加固建議及方案。廠(chǎng)房加固改造前后做好檢測工作，一是為了廠(chǎng)房加固改造的質(zhì)量，而是為了保證廠(chǎng)房加固改造的安全，保證后續的使用中不會(huì )出現問(wèn)題。

廠(chǎng)房加固改造前做檢測是很有必要的，這樣可以了解廠(chǎng)房的現有狀況，有利于后面廠(chǎng)房的加固改造。廠(chǎng)房加固檢測是在廠(chǎng)房進(jìn)行加固工程前，對廠(chǎng)房的現狀進(jìn)行檢測，通過(guò)報告的形式，直接反映被加固廠(chǎng)房的主體結構安全情況，對后期的廠(chǎng)房加固工程提供和的加固建議方案，確保后期加固工程的書(shū)順利進(jìn)行。廠(chǎng)房在加固前后都需要進(jìn)行廠(chǎng)房安全性檢測和廠(chǎng)房抗震檢測。廠(chǎng)房安全性檢測是指通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算、對廠(chǎng)房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠(chǎng)房。廠(chǎng)房抗震檢測一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。

可以對房屋結構質(zhì)量進(jìn)行檢查測定
對房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測的時(shí)候，是對其進(jìn)行結構質(zhì)量的檢測。因為通常在進(jìn)行檢測的時(shí)候可以使用一些技術(shù)手段以及科學(xué)方法，對于結構質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行非常好的測定以及報告。這個(gè)測定的過(guò)程，對于房屋的質(zhì)量安全監測非常重要。
房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長(cháng)使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導致房屋產(chǎn)生危險的因素是多方面的。只有更好地進(jìn)行安全管理，才能達到保障房屋使用安全，延長(cháng)使用壽命的目標。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著(zhù)重要作用。
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不同的房屋構件、使用目的、高度等這些因素都能影響在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生傾斜現象，當房屋傾斜角度超過(guò)該房屋允許傾斜程度的值，將會(huì )影響到房屋的正常使用，嚴重的會(huì )使房屋成為危房。如果發(fā)現房屋傾斜現象，應及時(shí)委托房屋鑒定機構進(jìn)行房屋傾斜檢測，確定房屋傾斜對房屋造成的危害，及時(shí)進(jìn)行修復處理，才能有效地保障后續房屋安全使用。

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委托人可根據鑒定單位提出的處理建議進(jìn)行治理。經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位應當提出以下處理建議：

1、觀(guān)察使用，適用于當前危險程度較輕采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續觀(guān)察的房屋;

2、處理使用，適用于采取相應技術(shù)措施進(jìn)行處理后，可以解除危險的房屋;

3、停止使用，適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

4、整體拆除，適用于整幢危險且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

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房屋安全檢測公司業(yè)務(wù)范圍：

1. 建筑結構抗震鑒定;

2. 危房鑒定;

3. 房屋質(zhì)量檢測;

4. 工程質(zhì)量司法鑒定;

5. 建筑工程司法仲裁;

6. 各類(lèi)施工圖紙設計及審圖;

7. 施工現場(chǎng)技術(shù);

8. 工程造價(jià)咨詢(xún);

9. 安全評估。

二. 服務(wù)內容：

(一). 建筑結構抗震性能評價(jià); (二). 建筑物(含構筑物)的可靠性安全性監測; (三). 建筑工程質(zhì)量糾紛調解與仲裁。