天河區(qū)房屋檢測鑒定中心、天河區(qū)危房鑒定單位、天河區(qū)鋼結構檢測機構、天河區(qū)廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋發(fā)生火災后，除了弄清火災起因，還需要對房屋整體進行房屋安全檢測鑒定，分析房屋受損的程度，判斷是否還能繼續(xù)使用。為了保證房屋安全使用，房屋火災后進行房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。

那么，房屋火災后是要檢測鑒定哪些內(nèi)容呢， 以鑒定小編多年的房屋鑒定經(jīng)驗，主要涉及的檢測內(nèi)容有以下幾點：

(1)房屋建筑、結構概況調(diào)查和復核;

(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)構件材料強度檢測;

(5)房屋變形檢測;

(6)房屋結構安全性計算;

(7)調(diào)查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現(xiàn)場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現(xiàn)場的溫度;

(8)過火后結構損傷情況調(diào)查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;

(10)對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

對于火災后房屋檢測，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區(qū)構件的損傷等級，是尤為重要的核心內(nèi)容。

老舊房屋往往存在電路線路老化、電氣設備壽命到期等隱患，容易導致火災的發(fā)生，在預防火災的對房屋結構整體安全性也要做好鑒定檢測工作。

房屋是我們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應盡快進行檢測鑒定并及時采取相應的解決措施。

房屋安全鑒定的重要性不言而喻，建設者應采取措施來確保施工前后房屋的安全性，及時發(fā)現(xiàn)開裂現(xiàn)象，采取有效的措施進行修補，以確保施工前后房屋的安全。

房屋安全鑒定類別可歸納為以下5種:
1房屋安全性應急鑒定
2房屋完損性鑒定
3房屋危險性鑒定
4房屋可靠性鑒定
5房屋專項鑒定
，天河區(qū)房屋裂縫鑒定

進行危房鑒定，其實沒有必要對房屋進行一個鑒定，危房也不一定所有結構都有問題。我們在進行鑒定工作時，可根據(jù)危房當下存在的問題以及有改造需求的，可以選擇一些重要的項目進行檢測，涉及到一些房屋基礎信息的可不進行檢測。這樣做一是可減少不必要的檢測費用，二是使檢測項目更加合理，能夠快速排查危房存在問題，及時做好加固補強對策。

房屋安全鑒定是指對住宅安全狀況的檢測，主要包括建筑物的結構性能、火災安全、建筑內(nèi)部消防安全設施的檢查，以及防止危險事件發(fā)生的其他安全措施的檢查。

天河區(qū)房屋裂縫鑒定，

結構加固檢測標準規(guī)范

1、《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB/T50367-2006

2、《既有建筑地基基礎加固技術規(guī)范》JGJ123-2000

3、《公路橋梁加固設計規(guī)范》JTG/TJ22-2008

4、《公路橋梁加固施工技術規(guī)范》JTGT J23-2008

5、《橋梁結構用碳纖維片材》JT/T532-2004

6、《鋼結構加固技術規(guī)范》 CECS77：96

7、《土結構加固技術規(guī)范 》CECS25-90

8、《建筑抗震加固技術規(guī)程》JGJ116-98

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房屋質量檢測鑒定，是房屋質量評定的主要依據(jù)。房屋檢測鑒定的目的是對建筑物的結構、構造和性能等做出科學評價，以判斷其安全和使用價值;通過對建筑物進行必要的檢查和測量，查明房屋的現(xiàn)狀及存在的問題;通過分析研究各種損壞因素的影響程度及其發(fā)展趨勢，提出合理的維修建議。

一、房屋質量檢測的內(nèi)容：

1、地基基礎檢測：

(1)基樁承載力 (2)單軸壓縮試驗 (3)樁底沉渣厚度 (4)樁身完整性 (5)承臺與承臺的連接 (6)墩(臺)身強度。

2、主體結構工程檢測：

(1)混凝土抗壓強度 (2)砌體抗壓強度 (3)磚墻抗壓強度的測定。

4、鋼結構工程檢測：

(1)構件截面尺寸的檢驗 (2)構件焊縫強度的現(xiàn)場評定。

5、防水層、防腐層施工質量驗收。

二 、房屋質量檢測的程序：

1、施工單位自檢 施工單位應對所承擔的工程質量承擔全部責任。在竣工驗收時應對以下內(nèi)容進行自檢并簽署《單位工程竣工報告》：

a.地基基礎 b.主體結構 c.屋面 d.裝修裝飾 e .其他項目。

2、建設單位組織有關人員對以上項目按規(guī)范要求進行檢查。

3、委托有資質的房屋質量檢測鑒定機構 對上述檢查發(fā)現(xiàn)的問題應出具《建設工程質量監(jiān)督書》，并提出處理意見。

應根據(jù)變電站的特點，評估變電站房屋的抗震能力。變電站房屋的抗震能力是它安全性評估的重要指標之一。一般來說，應檢查變電站房屋的結構特性，查看它是否符合抗震規(guī)范，并依據(jù)地震烈度評估它的抗震能力。