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檢測知識分享：

什么情況下需要做玻璃幕墻檢測
1、在幕墻工程竣工驗收以后一年時(shí)，應對幕墻工程進(jìn)行一次檢查，此后每五年應檢查一次。
2、應對幕墻整體有無(wú)變形、錯位、松動(dòng)，如有則應對該部位相對應的隱蔽結構進(jìn)行檢查，幕墻的主要承力構件、連結構件和連接螺栓等是否損壞，連接是否可靠，有無(wú)銹蝕等。
3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動(dòng)和損壞，尤其石材表面是否有裂紋和缺損。
4、密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡、粉化，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現象。
5、開(kāi)啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效。

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房屋安全鑒定有利提前發(fā)現問(wèn)題
房屋建筑在投入使用后，可能就會(huì )出現有形、無(wú)形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的可靠性就會(huì )迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過(guò)合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

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房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災和減災。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，房屋的結構會(huì )受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災減災的作用。

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房屋危險性鑒定應以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷。

1、各危險構件的損傷程度;

2、危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例;

3、危險構件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩定性的影響;

4、周?chē)h(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響;

5、房屋結構的可修復性。

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鋼結構廠(chǎng)房鑒定
鋼結構廠(chǎng)房施工便捷、質(zhì)量可靠環(huán)保無(wú)污染，使用范圍越來(lái)越廣。鋼結構廠(chǎng)房設計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動(dòng)也應符合設計要求，以免底層結構以及樓板、墻體承受不了過(guò)大的壓力而發(fā)生危險。
鋼結構廠(chǎng)房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進(jìn)行廠(chǎng)房承載力檢測的。若是廠(chǎng)房?jì)犬a(chǎn)生振動(dòng)的設備過(guò)多，振動(dòng)的時(shí)間過(guò)長(cháng)，不僅需要做廠(chǎng)房承重檢測，還要做廠(chǎng)房安全檢測。以確保鋼結構廠(chǎng)房能夠承受多大荷載，現階段廠(chǎng)房是否安全，以及日后能否繼續在過(guò)大荷載及振動(dòng)下正常使用。
徐匯區房屋裂縫檢測

2023年11月27日新消息，據徐匯區房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露