中國人壽大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設、項目地處深圳中心區南區、屬于深圳中央商務(wù)區、用地面積5009㎡、建筑總面積約7.35萬(wàn)㎡、總建筑高度為170米、主體結地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車(chē)位：約240個(gè)（以實(shí)際為準）、樓座占位長(cháng)約90米、東側寬約46米、側寬約26米、樓身周長(cháng)約260米、可動(dòng)面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì )議中心、營(yíng)業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫(xiě)字樓。

中國人壽作為中國領(lǐng).先的國有金融保險企業(yè)位居《財富》世界500強百.強行列、2007年 與深圳市人民政府建立戰略合作伙伴關(guān)系、投資13億元締造11深圳中國人壽大廈"、是集辦公、會(huì )議及商業(yè)為一體的現代化5A甲級寫(xiě)字樓項目、建成后將成為區域內標.桿性商務(wù)建筑。

區內聯(lián)動(dòng)強大的政治、金融、經(jīng)濟、文化、 商務(wù)資源，寫(xiě)字樓簇群、知.名企業(yè)匯聚，涵蓋購 物公園、COCOPARK等高端商務(wù)配套咫尺可享、無(wú)縫對接深圳各口岸、機場(chǎng)、火車(chē)站等交通樞紐，毗鄰亞洲廣深港高鐵線(xiàn)、地鐵羅寶 線(xiàn)、龍崗線(xiàn)、購物公園公交總站、暢享極.致商旅、營(yíng)造全方位、多角度觀(guān)景生態(tài)空間、高爾夫景觀(guān)、城市綠地、都市景觀(guān)盡收眼底。

中國人壽大廈總建筑面積約7.65萬(wàn)㎡、建筑高度約 149.3米、植入辦公、通訊、安防、節能環(huán)保等硬件 設施、全面展示現代化智能氣息、倡導綠色、健康商務(wù)理念、充分詮釋了高新科技設備的運用、塑造清新優(yōu)雅的生態(tài)辦公環(huán)境、給入住企業(yè)帶來(lái)舒適、安全、高效、便捷的辦公體驗。

可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫(xiě)字樓面積約34.076.19㎡、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶(hù)選擇、準層分割面積區間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層.

福田區 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡(jiǎn)介

大廈名稱(chēng)：中國人壽大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫(xiě)字樓

每層：6個(gè)單位、面積大概為118㎡-560㎡-780㎡-整層、準確面積待相關(guān)部門(mén)終測量為準

租賃均價(jià)：240元含稅

中國人壽大廈基礎資料：

開(kāi)發(fā)商：中國人壽保險股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度： 高149.3m，

樓層：地上35層，地下4層，

標準層面積：㎡

層高：4.2米 凈高2.80米

物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司

電梯：13部進(jìn)口通力電梯 ，2部消防梯，配備15部芬蘭通力電梯、到達各個(gè)樓層

大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂

幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

空調系統：大金VRV中央空調系統

停車(chē)位：200個(gè)停車(chē)位

出租樓層：出租樓層14--33層

交樓標準：網(wǎng)絡(luò )地板＋天花吊頂

使用率：65-68%，整層約:70%

物業(yè)費：31.5元 /月/㎡ (包含空調費)

水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到

20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米

地址：福田區福華一路123號

中國人壽大廈交通狀況

3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線(xiàn)及龍崗線(xiàn)交匯站購物公園

5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘

市政公交接駁，多線(xiàn)路快捷通達。

15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場(chǎng)。

附近地鐵：1號線(xiàn)購物公園站H出口182米：H出口。福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號線(xiàn)）

公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站 

中國人壽大廈購物公園地鐵站

3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰專(zhuān)線(xiàn)17路、高快巴士31路

購物公園總站：3路、398路、e20路、e25路