深圳富德生命保險大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田中心區(qū)寫字樓出租

富德生命保險大廈開發(fā)商直租

可租樓層：7--33F

可租面積：150㎡-260㎡-380㎡-500㎡-750㎡-900㎡-1500㎡-3000㎡

租金報價：170-260元/㎡（含稅）

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝&毛坯

物管費：32.25元/㎡含空調(diào)（空調(diào)24H開放：工作日8:30～19:30，其余時間可加時）特靈VRV中央水冷空調(diào)系統(tǒng)

地址：深圳福田區(qū)蓮花街道福中一路1001號

地鐵：雙地鐵口1號線市民中心站、3/4號線少年宮站（A2出口）

入駐富德即可享受租金支持、人才補貼、稅收優(yōu)惠、金融服務(wù)。

富德生命保險大廈位于金田路與福中交匯處東南角，地處福田金融中心區(qū)，是生命人壽總部自建物業(yè)，是生命人壽服務(wù)深圳、投資的重要戰(zhàn)略基地，建筑設(shè)計單位為URBANUS都市實踐建筑事務(wù)所；1999年成立了URBANUS都市實踐建筑事務(wù)所，是當(dāng)今中國具影響力的獨立建筑師團隊之一。城市實踐既是一個課題，又是一個理念，它旨在從廣闊的城市視角和具體的城市經(jīng)驗中解讀建筑的內(nèi)涵，緊扣中國城市現(xiàn)實，致力于基于對不斷涌現(xiàn)的當(dāng)前城市問題的研究，在建筑領(lǐng)域進(jìn)行探索。為支持金融機構(gòu)加快發(fā)展做大做強。

富德生命保險大廈為一座地上48層簡易裝修的辦公樓，地塊編號B205-0001，綠化面積2000平方米，計容積率建筑面積129000平方米，其中辦公建筑面積120000平方米，商業(yè)建筑面積9000平方米，其中中央商務(wù)6500平方米，餐飲建筑面積2500平方米，不計容積率建筑面積24537平方米，地下建筑面積19226平方米，建筑高度200米，建筑容積率16，建筑覆蓋率65.4%，內(nèi)部設(shè)有大型中央空調(diào)及商用中央空調(diào)，采用鋁合金門窗。該項目設(shè)有450個停車位，和400個自行車位，總投資約25億元。項目得益于地理位置坐擁市民中心，少年宮，蓮花山公園福田高鐵站等，周邊商務(wù)配套設(shè)施齊全，商場、銀行、酒店等一應(yīng)俱全，交通便利。

富德生命保險大廈基礎(chǔ)信息

項目名稱：富德生命保險大廈

項目位置：深圳市福田區(qū)福中一路1001號

建筑面積：153,537㎡

建筑高度：248m

總層數(shù)：地上44層，地下4層

整層面積：3,100㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.15m

使用率：70%

電梯：24部進(jìn)口OTIS電梯，消防、貨梯3部

空調(diào)：特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：450個

管理費：32元/㎡/月（含空調(diào)費）

開發(fā)商：深圳市生命置地發(fā)展有限公司

物業(yè)單位：北京戴德梁行物業(yè)管理有限公司深圳分公司

周邊配套環(huán)境配套

中軸線上的城市客廳

占地面積46萬平方米的綠色公園（市民中心綠化廣場）

直接成為生命大廈的商務(wù)花園

市政配套

項目周邊圍繞多項市政配套

市民中心、青少年宮

圖書館、音樂廳

中心書城、文化宮、電視中心

學(xué)術(shù)及文化氛圍濃郁

商業(yè)配套

周邊商業(yè)有

怡景中心城（全國首個生生態(tài)購物廣場）

晶島廣場

COCOPARK購物公園

四大銀行等

配套十分齊全

員工在下班之余更有放松消遣之地

交通優(yōu)勢

項目坐落在福田中心區(qū)

地鐵4號線及3號線少年宮站

10、14、46路等多條公交線路匯聚于此

交通四通八達(dá) 暢通無阻

便捷的交通為公司節(jié)省時間成本

更便利于員工上下班