項目簡(jiǎn)介

上海中信廣場(chǎng)位于上海虹口區（虹口區四川北路，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以東、海寧路以南），是北外灘及四川北路核心區域的一座國際5A標準甲級寫(xiě)字樓。整個(gè)項目由街區型商業(yè)設施與一棟超高層辦公樓組成。項目落成后將成為未來(lái)浦西地標建筑之一　　

規劃：上海市政府斥資350億重點(diǎn)打造北外灘全球航運中心，通過(guò)稅費減免、辦公補貼等政策，支持企業(yè)入駐北外灘；　　

景觀(guān)：中信廣場(chǎng)位于北外灘中心，坐擁所有開(kāi)發(fā)商渴望的四景：黃浦江，浦東陸家嘴金融建筑群，外灘萬(wàn)國建筑群，蘇州河畔；　　

高度：北外灘新地標，228米高度，55層，層高4.5米，凈高3.1米，單層面積2300-2600㎡，舒適的辦公空間；　　

設計：獨特晶鱗狀立面設計，主體U型無(wú)柱超大辦公空間靈活高效；　　

配套：辦公樓共配備20部日本原裝三菱高速電梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球獨享愛(ài)瑪仕禮遇VIP電梯，高速度達7米每秒；2部自動(dòng)扶梯；近400個(gè)車(chē)位，上海高品質(zhì)寫(xiě)字樓的代表力作；　　　　

外灘的宏偉的萬(wàn)國建筑見(jiàn)證了上海的歷史變遷；　　

浦東陸家嘴代表的是整個(gè)上海乃至中國經(jīng)濟20年的高速發(fā)展；　　

中信廣場(chǎng)為甲級5A智能化辦公大樓，地上47層，建筑層高228米，辦公室具備高智能化功能及高使用效率的靈活空間，滿(mǎn)足不同的客戶(hù)需求與市場(chǎng)變化。大樓除擁有眺望外灘-黃浦江-陸家嘴CBD地區的寬幅景觀(guān)，通過(guò)設在東北側的2層挑空共享空間，使樓層間更具連通性，挑空部分可作為會(huì )議、休息、會(huì )客等功能，形成大樓的空間特色。

項目參數

大廈地址：虹口區四川北路(近海寧路)

大廈總高：55層（高228米）

建筑面積：146964平方米

商業(yè)面積：18705.69平方米

辦公面積：102466.68平方米

整層面積：2331.52-2616.07平方米

分割面積：153平~2600平

整層凈高：3-45層2.8米，46-55層3.1米

得房率：70%

架空地板：100mm

電梯配置：16部客梯，2部貨梯，2部VIP電梯；

停車(chē)位：地上40個(gè)，地下350個(gè)

物業(yè)費：36元/平米?月

物業(yè)管理：上海海泰物業(yè)管理有限公司