工程結算按照合同約定調整合同價(jià)款的若干事項,大致包括五大類(lèi):
一、法規變化類(lèi):主要包括法律法規變化事件;
二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件;
三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;
四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補償)、誤期賠償、索賠等事件;
五、其他類(lèi):主要包括現場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。
應城工程預算是什么:
應城工程預算是指進(jìn)行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等。
編制應城工程預算工作在分包工程的預算審核過(guò)程中,我們堅持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規范要求為計量依據,根據應城定額與市場(chǎng)考察詢(xún)價(jià)相結合來(lái)審定工程預算。
應城當地做工程預算-代做造價(jià)評估
工程階段性對預算的影響:
一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設計、實(shí)施三個(gè)階段,預算是建筑施工圖設計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預算的局造價(jià)性。
1、建筑材料價(jià)差對預算的影響;
2、國家政策性調價(jià);
3、工程造價(jià)沒(méi)有考慮現場(chǎng)簽證;
4、工程預算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。

應城工程預算信息價(jià)來(lái)源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設市場(chǎng)獲取招標信息。
3、其他招標媒體等。
公司應組成專(zhuān)家組,對獲取的信息進(jìn)行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預算信息價(jià)來(lái)源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設市場(chǎng)獲取招標信息。
3、其他招標媒體等。
公司應組成專(zhuān)家組,對獲取的信息進(jìn)行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預算審核過(guò)程中應把握的措施:
1、建設行政主管部門(mén)要加強管理,制定更加完善的管理制度,約束造價(jià)編制人員保證編制質(zhì)量;
2、造價(jià)人員要提高自身素質(zhì),尤其是作為審核人員,既要有精通的業(yè)務(wù),還要注意工作方法,只有抓住關(guān)鍵,把握重要環(huán)節,才能確保工程預算的預結算審核的質(zhì)量。
工程預算的依據:
1.工程預算成本控制以項目分層管理,
2.開(kāi)工前按施工圖作好成本預算,
3.竣工后進(jìn)行工程預結算調控成本。

應城工程預算的項目意義:
1、建筑施工圖預算的編制 建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專(zhuān)業(yè)工作者有過(guò)硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實(shí)事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。
2、影響建筑施工圖預算編制結果準確性的因素 建筑施工圖預算(靜態(tài))投資,是應城建設單位在實(shí)現和完成建筑工程項目所花費的一個(gè)預期目標值。
強而有效的監督管理,能提高工程項目造價(jià)預算的準確性,加強對工程造價(jià)預算的監督和審核,對整體工程造價(jià)預算工作就具有重要意義。
加強對工程造價(jià)預算工作的監督和審核,具體要做好幾點(diǎn):一是制定規范合理的監督和審核程序,要理順工程項目與一些相關(guān)企業(yè)、相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系,對他們的具體職責有充分的了解,為監督審核打下良好基礎;二是提高監督和審核的實(shí)效性,對于具體項目的監督工作,不要作表面文章或流于形式,而是要提高實(shí)際工作效率;三是提高監督審核人員的業(yè)務(wù)能力以及專(zhuān)業(yè)素質(zhì),特別要強化責任教育,提高監督審核人員的思想覺(jué)悟,杜絕徇私舞弊現象的發(fā)生,從根本上保證工程造價(jià)預算的準確性。

應城做工程預算編制過(guò)程中應用價(jià)值工程理論的特點(diǎn)如下:
(1)工程預算的多樣性特點(diǎn)決定了工程項目應用價(jià)值理論具有普遍性。
(2)工程預算的單件性特點(diǎn)決定了工程項目應用價(jià)值工程理論具有一次性。
(3)工程預算的投資巨大、價(jià)值高昂的特點(diǎn),決定了應城工程項目應用價(jià)值工程理論具有節約的潛力大,應用效率高等特點(diǎn)。
(4)工程預算的使用壽命長(cháng)的特點(diǎn),決定了在工程項目中應用價(jià)值工程理論應注重測算全壽命周期費用的特點(diǎn)。
(5)工程預算具有的建設周期長(cháng)和勞動(dòng)密集的特點(diǎn),決定了在工程項目中應用價(jià)值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,降低成本,要注重縮短建設周期,降低勞動(dòng)生產(chǎn)強度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項目的可施工性。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,計算程序為:
(1)根據施工圖計算出分部分項工程量。
(2)根氣壓區裝飾工程預算定額單位估價(jià)表或預算定額單價(jià)計算分部分項工程直接責規定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總如單位工程直接責。
(3)根據取責規定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預算造價(jià)。
(4)匯總得出綜合預算和總預算造價(jià)。