一、廠(chǎng)房竣工驗收檢測鑒定——混凝土無(wú)損檢測：

　　混凝土強度無(wú)損檢測方法必須建立在混凝土的強度與適當物理量之間的相互關(guān)系的基礎上。為了尋找與混凝土強度密切相關(guān)，房屋安全檢測單位，而又能在結構或構件上用無(wú)損方法直接測量的物理量，往往采用回歸法和演繹法。與回歸法相比，演繹法具有更好的普適性，但由于以往對強度與物理量的關(guān)系研究較少，目前用的較多的仍然是前一種方法。近年來(lái)隨著(zhù)基礎科學(xué)的發(fā)展，為混凝土性能與物理量之間理論關(guān)系的研究奠定了基礎。目前，常用的無(wú)損檢測強度方法多是通過(guò)混凝土應力應變性質(zhì)或密實(shí)度和空隙率來(lái)推算混凝土強度的。必須建立混凝土應力應變性質(zhì)及空隙率與強度的理論關(guān)系。到目前為止，從已經(jīng)取得的理論方面的研究成果，我們可以了解到混凝土強度不彈性性質(zhì)的函數，房屋安全檢測鑒定，還是塑性性質(zhì)和實(shí)驗條件的函數，要提高無(wú)損檢測精度，必須反映這兩個(gè)因素。研究結果還表明，房屋安全檢測鑒定報告，要用材料密度或空隙率指標測定混凝土強度時(shí)，空隙率是強度的主要影響因素，但單反映空隙率是不夠的，還必須把材料潛在強度和孔結構作為重要參考因素，才能提高檢測精度。從而為某些以空隙率為推算強度依據的無(wú)損檢測方法，例如射線(xiàn)法、滲透法等，指明了方向。基礎理論的研究難度大、見(jiàn)效慢，近年來(lái)對其的研究方較少，但它是無(wú)損檢測技術(shù)總體研究中不可缺少的組成部分，應給予足夠的重視

　　二、廠(chǎng)房竣工驗收檢測鑒定——混凝土的質(zhì)量檢測是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，那么，我們到底該如何進(jìn)行檢測呢？

　　混凝土內部狀況的檢測

　　在實(shí)際施工中，經(jīng)常會(huì )因技術(shù)管理和施工的疏忽造成商品混凝土內部產(chǎn)生疏松、空洞、施工縫等問(wèn)題，內部狀況檢測可以及時(shí)提出補救措施。現行的一般采用超聲測缺，根據聲時(shí)、振幅、波形等超聲參量的變化與結構商品混凝土的密實(shí)度、均勻性和局部缺陷的狀況來(lái)判斷。

　　①如果存在缺陷，會(huì )出現超聲波收發(fā)通道上的介質(zhì)不連續，聲波路程變長(cháng)，聲速差異是判斷缺陷的參量之一。

　　②第二個(gè)參量是首波幅度高低，因為各介質(zhì)聲阻抗顯著(zhù)不同，使投射的聲波產(chǎn)生不規則散射，造成超聲波的較大損失，繞射到達的信號微弱，使得首波幅度下降。

　　③接收信號中的頻率成分的變化也是超聲測缺的一個(gè)研究方向，其原因是商品混凝土組織構造的不均勻性?xún)炔咳毕荩固綔y脈沖在傳播過(guò)程中發(fā)生反射、折射。

　　④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個(gè)參量，超聲波在缺陷的界面上的復雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異，疊加的結果導致接收信號的波形發(fā)生不同程度的畸變。

　　三、房屋存在哪些情況時(shí)，需要進(jìn)行檢測鑒定：

　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

　　2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

　　4、原有房屋改為公共娛樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時(shí)向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施