河南廠(chǎng)房承重安全檢測報告辦理單位

近日，我單位房屋質(zhì)量檢測站成功為長(cháng)沙市某鋼結構廠(chǎng)房進(jìn)行鋼結構平臺承重結構檢測項目。因該廠(chǎng)房面臨房屋結構改造，房屋內需放置幾臺設備，業(yè)主方為了了解房屋結構現狀及結構的安全性，也為了后續改造設計提供技術(shù)依據，擬委托對該房屋鋼結構平臺進(jìn)行結構安全性檢測鑒定及房屋復核圖紙測繪工作，確保房屋安全的使用。

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時(shí)，需要對既有建筑結構的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結構安全性檢測評估有所側重：

房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項目。

廠(chǎng)房為什么要做安全檢測鑒定：

1、在施工場(chǎng)地周邊的廠(chǎng)房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠(chǎng)房進(jìn)行安全性鑒定；

2、臨時(shí)性廠(chǎng)房需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議；

3、廠(chǎng)房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

4、廠(chǎng)房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

5、發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響廠(chǎng)房正常使用，需要對廠(chǎng)房的安全性進(jìn)行鑒定；

6、危及廠(chǎng)房安全、正常使用的其它情形。

　廠(chǎng)房承重檢測針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目。廠(chǎng)房綜合檢測鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

　　檢測項目：廠(chǎng)房承重（承載力）檢測。

　　適用范圍：需要進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。

　　檢測內容：

　　1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測。

　　2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》（CECS03:2007）的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

　　3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

　　4、根據《房屋質(zhì)量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

　　5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測；

　　6、檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量。

　　7、其他需要檢測的項目。

檢測過(guò)程：

　　1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠(chǎng)房主體結構和承重構件。

　　3、廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時(shí)應根據廠(chǎng)房結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算廠(chǎng)房結構的安全儲備。

　　5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該建筑進(jìn)行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠(chǎng)房結構現狀，確定廠(chǎng)房承重能力和廠(chǎng)房安全程度。

　　在檢測時(shí)，發(fā)現廠(chǎng)房有危險跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行廠(chǎng)房安全檢測，發(fā)現廠(chǎng)房有危險點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險。

　　檢測報告的**性：廠(chǎng)房承重檢測是廠(chǎng)房評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據，其**性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

結構荷載有哪些代表值？

荷載代表值指設計中用以驗算極限狀態(tài)所采用的荷載量值。荷載都存在變異性，是隨機變量。結構設計時(shí)，為了適應不同的極限狀態(tài)下的設計要求，《建筑結構荷載規范》（GB）給出了各類(lèi)荷載的代表值。對**荷載采用標準值為代表值；對可變荷載則應根據設計要求分別采用標準值，頻遇值，準**值或組合值為代表值。全國廠(chǎng)房樓板承重檢測每平方米大概怎么收費*新聞

（1）荷載標準值。荷載標準值是結構設計時(shí)采用的荷載基本代表值，荷載的其他代表值是以其為基礎乘以適當的系數后得到的。荷載的標準值為設計基準期內荷載統計分布的特征值（例如眾值、均值、中值或某個(gè)分位值）。

（2）**荷載的標準值。**荷載變異性不大，一般以平均值作為荷載標準值，即可按結構設計規定的尺寸和材料的平均密度確定。

（3）可變荷載的標準值。可變荷載的標準值由數理統計方法確定，通常要求有95%的保證率。由于已有資料的不足，目前有些可變荷載的標準值主要由歷史工程經(jīng)驗而定。

（4）可變荷載頻遇值。對可變荷載，取在設計基準期內，其超越的總時(shí)間為規定的較小比率或超越頻率為規定頻率的荷載值為頻遇值。其大小等于可變荷載標準值Qk乘以頻遇值系數Ψf。

（5）可變荷載準**值。對可變荷載，取在設計基準期內，其超越的總時(shí)間約為設計基準期一半的荷載值為準**值。其大小等于可變荷載標準值Qk乘以準**系數Ψq。

（6）可變荷載組合值。當考慮兩種或兩種以上的可變荷載在結構上作用時(shí)，由于所有可變荷載達到其單獨出現的值的可能性極小。故除主導可變荷載仍以標準值為代表值外，其他伴隨可變荷載應取其標準值乘以小于1的組合系數Ψc，得到可變荷載的組合值。