酒店房屋需嚴格按照相關(guān)規章制度定期進(jìn)行安全性檢測鑒定，酒店建筑也為重要的公共建筑，人流量大，

需做好預防為主，切不可忽略一時(shí)的安全隱患造成大的安全事件，發(fā)現房屋安全隱患，及時(shí)的房屋質(zhì)量檢測

鑒定必不可少。

房屋質(zhì)量檢測是指對房屋質(zhì)量和使用安全進(jìn)行測試和檢查。通過(guò)科學(xué)、規范的方法和技術(shù)手段，

對各類(lèi)房屋的質(zhì)量狀況和使用功能等進(jìn)行系統評價(jià)，并作出綜合判斷。

檢測內容主要包括：結構安全性、適用性、裝修裝飾安全性、建筑節能性能等；根據需要

增加其他方面的檢驗項目。

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調查了解；

2、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現場(chǎng)調查；

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，對部分

典型構件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、

重要性構件及設計改造有特別要求的構件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長(cháng)度、寬度、深度、形狀、條數，

必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規范》（GB）對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，

分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。

6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量，

并與設計圖紙進(jìn)行復核。

7、按照國家現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件進(jìn)行配筋情況、

砼保護層厚度檢測。

8、按國家現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測，

對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進(jìn)行檢測鑒定。

定期開(kāi)展酒店房屋安全鑒定工作，

能夠及時(shí)發(fā)現存在的安全隱患。如果對酒店建筑結構的耐久性、安全性和使用性或建筑主體工程的質(zhì)量存在質(zhì)疑，

可以進(jìn)行酒店房屋安全鑒定進(jìn)行復核檢測鑒定。