白云房屋抗震能力檢測公司承接房屋主體結構安全性鑒定、鋼結構工程檢測、幕墻檢測、煙囪結構安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀(guān)測、混凝土抗壓強度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結構改造檢測鑒定、鋼結構構筑物安全鑒定、工業(yè)廠(chǎng)房驗廠(chǎng)鑒定、廠(chǎng)房結構安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類(lèi)。

進(jìn)行既有房屋檢測，一般按照《建筑結構檢測技術(shù)標準》、《混凝土結構試驗方法標準》、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》、《砌體工程現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》等規范進(jìn)行現場(chǎng)檢測、數據處理，計算出各個(gè)被檢構件的材料強度。根據《建筑結構荷載規范》、《建筑抗震設計規范》、《混凝土結構設計規范》、《建筑地基基礎設計規范》等規范及現場(chǎng)檢測的材料強度對房屋進(jìn)行承載力復核。依據《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》對房屋進(jìn)行等級的評定，判斷房屋是否能滿(mǎn)足新的使用功能要求，如果不能滿(mǎn)足要求，就需要對房屋進(jìn)行加固。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

學(xué)校改造后房屋安全鑒定

房屋安全鑒定主要通過(guò)調查、現場(chǎng)檢測、結構分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋

還要進(jìn)行房屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會(huì )改變，原來(lái)的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

廠(chǎng)房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現在常見(jiàn)的建筑改造，這也是大勢所趨。單純的改造并不能立用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機構檢測后才能使用，那么，學(xué)校改造后要進(jìn)行哪些房屋安全鑒定呢?

房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有房屋結構進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評估改建后的結構安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構加固措施建議。

房屋安全鑒定的條件

房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。

作為可承接白云本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接白云房屋/廠(chǎng)房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有潮州市、陽(yáng)東區、封開(kāi)、信宜市、英德、潮南區、羅湖、惠州市、茂名市、仁化、云城、梅州、湘橋區、豐順、光明區、翁源縣、南澳、城區、揭陽(yáng)、海口、萬(wàn)寧、德慶縣、從化區、東源縣、香洲區、陽(yáng)江市、定安、封開(kāi)縣等地區檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務(wù)。

我們都知道，當火災發(fā)生后，建筑物的結構主體或多或少都會(huì )損害，嚴重的還可能使建筑在日常使用中存在安全隱患。火災后房屋安全鑒定是十分必要的，通過(guò)房屋安全鑒定后的火災后房屋安全鑒定報告可以很徹底地列出檢測獲得的房屋受火災影響的各個(gè)方面，包括主體結構、混凝土強度等損傷程度判斷與是否符合再繼續使用的條件。

火災后房屋的損傷程度通常可劃分為以下四個(gè)級別：

一級輕度損傷，部分表層裝飾遭受輕微的損傷，結構較完好;

二級中度損傷，對混凝土保護層已經(jīng)造成損傷，有部分混凝土保護層開(kāi)始剝落，但受拉主筋未受損傷，構件整體穩定性也未受影響，此時(shí)存在的變形也在規范規定值之內;

嚴重損傷，混凝土保護層大面積脫落，導致主筋暴露，粘結也被破壞，構件變形現象明顯;

四級嚴重破壞，混凝土構件表面有大面積損傷開(kāi)裂現象，破壞程度嚴重，結構出現嚴重變形，已經(jīng)是危險構件。

火災后房屋安全鑒定工作主要的內容：

1、了解火災起因，燃燒特征及持續時(shí)間，根據房屋受損情況，確定可燃物的種類(lèi)、數量，推測火情范圍和規模。

2、對房屋施工驗收資料、原設計圖紙、房屋使用資料等其他相關(guān)文件的內容與實(shí)際結構進(jìn)行核對，確認文件和證據資料的準確性。

3、用目視法或簡(jiǎn)易工具，對受損結構構件進(jìn)行外觀(guān)檢測，如鋼結構、混凝土結構破壞情況，確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

4、現場(chǎng)采用專(zhuān)業(yè)的檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進(jìn)行對比檢測。

1)火災引起建筑物結構變形的檢測;

2)火災后混凝土構件變形情況以及各節點(diǎn)現狀;

3)對混凝土柱、梁和板件的混凝土強度進(jìn)行檢測;

4)對火災影響較大的磚柱、混凝土梁和板等結構構件的裂縫情況進(jìn)行調查;

5)隨機抽取一定數量的承重構件進(jìn)行配筋情況抽檢;

6)檢查過(guò)火后建筑物內外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門(mén)、窗等構件的損壞情況。

5、提出鑒定及建議，對火災后建筑結構需要拆除的進(jìn)行拆除處理，存在的危險區域及危險部位提出相應的應急對策。

6、對需要進(jìn)行詳細鑒定的結構提出詳細的鑒定建議和方案。

發(fā)生火災后，對建筑結構及時(shí)進(jìn)行檢測和鑒定，是確定受影響結構后期能否修復和如何修復的必要條件。通過(guò)對火災后的房屋檢測鑒定，提出解決對策，從而確保建筑結構的安全。

鋼結構材料在建筑工程中得到了廣泛的應用，由于其自身的特點(diǎn)，導致存在許多不可忽略的缺陷需要重視。而要想確保鋼結構建筑的安全，只有通過(guò)對其進(jìn)行安全鑒定，檢測出其當前狀況，才能保障人民的生命和財產(chǎn)安全。而隨著(zhù)鋼結構建筑檢測技術(shù)和方法也得到應用，在進(jìn)行鋼結構建筑檢測時(shí)，其主要檢測內容也不斷獲得大家重視。

房屋檢測對于房屋裂縫應如何描寫(xiě)?

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長(cháng)度;

2、裂縫類(lèi)型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫;

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄;

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對房屋裂縫，一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類(lèi)型，在檢測報告中應對裂縫進(jìn)行詳細描述，并房屋出現裂縫的原因。

磚墻加固界面如何處理

di一步，磚墻加固的界面處理，比較復雜。因為磚墻一般是采用噴射混凝土加固，這樣的話(huà)，混凝土表面的原裝飾層要全部拆除干凈，不容易清洗的地方，要用鏟刀、鋼絲刷仔細清除，沖洗。

第二步，用水泥素漿甩毛，澆水養護1-3天(視表面濕潤程度不同)。這里需注意，應該在提前一兩天就澆水濕潤磚墻，甩毛之前1-2個(gè)小時(shí)還要再澆水一遍，磚墻應吃水深25毫米以上，并加強養護方能達到理想效果。

表面處理完畢后，就可以進(jìn)行下一步的加固啦，可以治粘貼鋼板加固，也可以是粘貼碳纖維布加固，就看設計圖紙如何規定的啦。

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2023年6月2日今日新消息，據白云房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露