目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現場(chǎng)檢測采集房屋結構數據，再進(jìn)行計算機建模計算分析，近似的確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用*為廣泛的一種方法。

另一種方法是做承重實(shí)驗，這種實(shí)驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，*常見(jiàn)的如銀行保險柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀(guān)測點(diǎn)測量樓板和梁的變形，采用均等荷載(如水，沙袋等)分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀(guān)測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的允許變形值時(shí)，停止加載，此時(shí)的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。具體的房屋有具體的工況，承重能力也各不相同。以上僅作為常識進(jìn)行普及，只考慮了單塊板的單獨承載能力，具體生產(chǎn)實(shí)踐中，板與板相連接，力的作用也相互傳導，應具體情況具體分析。

廠(chǎng)房綜合鑒定是根據廠(chǎng)房的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。 適用范圍：需要進(jìn)行廠(chǎng)房可靠性檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。 檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 檢測過(guò)程：

1、調查廠(chǎng)房的使用歷史和結構體系。

一、主要檢測內容及要求

1房屋結構體系調查針對房屋現有結構平面布置情況及構件布置、層高等進(jìn)行圖紙復核與測繪。此項工作重點(diǎn)在于查清該房屋結構現狀，核對是否與原設計一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測繪。

①結構柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對。

2房屋現狀完損性調查主要檢查房屋各部位外觀(guān)受災嚴重程度，如梁、板、柱和填充墻等結構構件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3房屋混凝土強度影響程度檢測考慮到混凝土表層過(guò)火已順壞及精度等因素，在此采用鉆芯法檢測混凝土強度檢測方法。

4構件截面尺寸和鋼筋配置檢測根據gb，結合相關(guān)設計圖紙，抽取房屋主要混凝土結構構件進(jìn)行截面尺寸、配筋構造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構件的主筋數量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5 房屋傾斜及不均勻沉降檢測檢測針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經(jīng)緯儀對房屋傾斜趨勢進(jìn)行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行檢測；并結合內部部分構件進(jìn)行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀(guān)測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。可結合通過(guò)對上部結構的損壞情況普查，觀(guān)測主體結構有無(wú)明顯的變形、開(kāi)裂等情況，反映其下部基礎由于不均勻沉降趨勢。           2  檢測成果

2.1根據現場(chǎng)檢測結果，提出性意見(jiàn)及維護建議。

2．2提供附有詳細檢測數據及現場(chǎng)實(shí)物狀況照片的檢測與評估報告等。

我公司主要經(jīng)營(yíng)房屋檢測，廠(chǎng)房樓面承重檢測，廠(chǎng)房安全檢測鑒定，廠(chǎng)房驗收檢測，驗廠(chǎng)驗收檢測鑒定，鋼結構安全檢測，廣告牌安全檢測，廠(chǎng)房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓機構房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結構安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補辦房產(chǎn)證房屋檢測等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶(hù)出具房屋檢測鑒定報告，并對檢測報告的真實(shí)性、可靠性負責。深圳市中正建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，價(jià)格優(yōu)惠，快速出具報告、