為了人員的安全和廠(chǎng)房的發(fā)展，在新增設備之前一定要對廠(chǎng)房進(jìn)行廠(chǎng)房樓面承重檢測，在進(jìn)行廠(chǎng)房樓板承重檢測前先要弄明白廠(chǎng)房的和結構形式，以及廠(chǎng)房的歷史沿革，有沒(méi)有進(jìn)行大規模的改動(dòng)。這是做廠(chǎng)房樓面承重檢測的基礎工作。

對廠(chǎng)房的結構進(jìn)行復核，在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進(jìn)行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類(lèi)型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查廠(chǎng)房樓板的損傷狀況進(jìn)行安全性計算，根據現場(chǎng)檢測情況，，設備的數量、重量以及布局等設備信息，復核廠(chǎng)房樓板承載力是否滿(mǎn)足安全性要求。根據檢測計算結果，提出意見(jiàn)建議，出具廠(chǎng)房樓板承重檢測專(zhuān)項檢測報告。

如對某鎮廠(chǎng)房樓板承重檢測項目，其項目為地上四層的鋼筋混凝土框架結構鋼屋架，業(yè)主委托對該廠(chǎng)房進(jìn)行物四層樓面增加設備的結構安全性鑒定。該項目面積為19600㎡,高約21m,鑒定面積為4900㎡,接受委托后,派出檢查勘察隊伍對該廠(chǎng)房進(jìn)行現場(chǎng)勘查現場(chǎng),現場(chǎng)對結構尺寸,配筋,結構布置,基礎形式等進(jìn)行了仔細的勘測,并抽取部份混凝土樓板、柱、梁的芯樣送專(zhuān)業(yè)檢測單位檢測混凝土強度,以及輔以計算機建模計算。相關(guān)技術(shù)人員根據現場(chǎng)勘查資料及計算機數據以及根據《性鑒定標準》GB的要求對該廠(chǎng)房樓板承重力進(jìn)行了的安全評估,并編寫(xiě)了嚴謹的廠(chǎng)房樓板承重檢測報告書(shū)。

哪些情況需要辦理房屋質(zhì)量檢測鑒定：

1、房屋安全檢測鑒定

房屋安全檢測鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數據進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定和一定的處理建議。

2、哪些房屋必須鑒定

房屋交付使用后，存在下列情形的，應當委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行鑒定：

（1）過(guò)設計使用年限仍需繼續使用的房屋；

（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè )場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所過(guò)設計使用年限一半的房屋；

（3）出現危及使用安全跡象的房屋；

（4）拆改主體結構，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

（6）遭受災害事故后出現異常，仍需繼續投入正常使用的房屋；

（7）進(jìn)行地下管線(xiàn)施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的項目，其施工區周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應當進(jìn)行鑒定的房屋。

房屋使用安全管理部門(mén)發(fā)現前款所列房屋的，應當及時(shí)通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。