北鎮識圖做工程預算-造價(jià)報告在工程現場(chǎng)的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫,多與經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進(jìn)行溝通。
比如施工現場(chǎng)發(fā)生變更時(shí),施工人員、資料人員、預算人員和技術(shù)人員要及時(shí)進(jìn)行交流、溝通,找出利于施工、對施工企業(yè)有利、易于計算工程量的施工變更方案,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預期盈利的基礎上增加新的收入。

北鎮工程價(jià)款結算根據不同情況,可采取以下方式:
1.按月結算方式
即:實(shí)行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結算方式
北鎮建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在12個(gè)月以?xún)龋梢詫?shí)行工程價(jià)款每月月中預支,竣工后一次結算。
3.分段結算方式
當年開(kāi)工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進(jìn)度或工程階段,劃分不同階段進(jìn)行工程結算。
4.目標結算方式
在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以北鎮建設單位驗收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
工程結算按照合同約定調整合同價(jià)款的若干事項,大致包括五大類(lèi):
一、法規變化類(lèi):主要包括法律法規變化事件;
二、工程變更類(lèi):主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件;
三、物價(jià)變化類(lèi):主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;
四、工程索賠類(lèi):主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補償)、誤期賠償、索賠等事件;
五、其他類(lèi):主要包括現場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調整事項。

工程項目概述編制依據:
1)設計圖紙及批準的工程概算;
2)國家和地方有關(guān)建設和造價(jià)管理的法律、法規和規程;
3)當地和主管部門(mén)現行的預算定額(或綜合預算定額)、單位估價(jià)表和有關(guān)費用規定的文件等;
4)當地現行的建設工程價(jià)格信息;
5)建設單位提供的有關(guān)預算的其他資料;
6)有關(guān)文件、合同、協(xié)議等;
7)建設場(chǎng)地的自然條件和施工條件。
北鎮工程預算成本控制原理:
1、合理設置做工程預算控制目標;
2、以設計階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程做工程預算控制;
3、采取主動(dòng)控制;
4、技術(shù)與經(jīng)濟結合(是控制做工程預算最有效手段)

工程設計變更頻繁或變更較大。
工程施工現場(chǎng)的環(huán)境非常復雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機具等因素的造價(jià)制,使得建筑工程設計需要隨時(shí)根據情況進(jìn)行調整變更,如果設計人員對相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒(méi)有實(shí)時(shí)更新動(dòng)態(tài)信息,那么工程設計在實(shí)際施工過(guò)程中的的變更將會(huì )更加頻繁、變更會(huì )更大。
工程預算編制是工程設計的重要依據,而任何設計變更,都會(huì )使原有的預算結果失去意義,這也是工程預算編制中造價(jià)大的困難。
服務(wù)內容:工程預算編制含工程量清單及招標控制價(jià)編制工作,圖形算量對工程預算的影響包含4個(gè)方面:1.影響工程量計算,2.影響工程成本,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進(jìn)度。