廠(chǎng)房竣工驗收檢測鑒定內容：

1、 結構安全性及結構抗震鑒定
依據GB 工業(yè)建筑性鑒定標準、GB 程抗震設防分類(lèi)標準、GB 建筑抗震鑒定標準等的有關(guān)規范條文對該廠(chǎng)房現有結構進(jìn)行鑒定。

1． 1 場(chǎng)地、地基和基礎
按地基變形觀(guān)測資料或上部結構反映的檢查結果對地基安全性進(jìn)行評級。
根據上部結構現狀結果，該結構圍護墻體出現與地基基礎不均勻沉降有關(guān)的整體側移，該結構地基基礎安全性等級為Cu 級。
該結構屬于8 度設防時(shí)的乙類(lèi)建筑，根據上部結構整體垂直度、沉降現狀及墻體裂縫現狀的檢測結果，可判斷該建筑地基基礎現狀無(wú)嚴重靜載缺陷。
依據GB : 地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、飽和沙土和飽和粉土或嚴重不均勻土層的乙類(lèi)、丙類(lèi)建筑，可不進(jìn)行地基基礎的抗震鑒定。

1． 2 上部結構鑒定
上部承重結構子單元的安全性鑒定評級，應按結構整體性和承載功能兩個(gè)項目進(jìn)行評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結構子單元的安全性等級。
對乙類(lèi)建筑應按設防烈度9 度
對結構抗震措施進(jìn)行核查。

1) 結構整體性的評定應根據結構布置和構造、支撐系統兩個(gè)項目中的較低等級作為結構整體性的評價(jià)等級。
根據上述結構布置和構造、支撐系統兩方面級評級結果，依據GB ，上部承重結構子單元的安全性等級按構件的整體性等級評為Bu 級。

2) 按結構承載功能的等級進(jìn)行評級。

根據現場(chǎng)檢測結果，采用PKPM 對該工房現有結構分別進(jìn)行建模計算，依據《工業(yè)建筑性鑒定標準》，將上部結構分為12榀框架平面計算單元，考慮到排架結構的相同性，故**擇其中的一榀框架進(jìn)行計算。
對軸線(xiàn)③上的排架柱配筋進(jìn)行計算，計算簡(jiǎn)圖和配筋包絡(luò )圖分別見(jiàn)圖4，圖5; 計算結果見(jiàn)表1，顯示排架柱各個(gè)控制截面中的實(shí)際配筋面積均大于計算所得鋼筋面積，即現結構排架柱可滿(mǎn)足承載力需求。
經(jīng)計算可知，一榀框架中重要構件符合承載力要求，依據《工業(yè)建筑性鑒定標準》可知每榀框架的安全性等級為Bu 級。
但**點(diǎn)側移過(guò)大，應將上部承重結構的承載功能評級定為Cu 級。

3) 上部結構抗震鑒定。

廠(chǎng)房跨度為15 m，柱距為6 m，場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)，屋蓋采用鋼筋混凝土屋面梁，不符合GB *8． 3． 1 條3 規定的按9度設防時(shí)屋架宜為鋼屋架的要求。
廠(chǎng)房屋蓋采用15 m 跨度薄腹梁無(wú)檁屋蓋，未在廠(chǎng)房單元兩端設置豎向支撐，不符合GB *8． 3． 3 條2 規定的“8 度～ 9 度時(shí)跨度不大于15 m 的薄腹梁無(wú)檁屋蓋，屋架支撐系統布置和構造可僅在廠(chǎng)房單元兩端各有豎向支撐一道”要求。

9 度時(shí)屋面梁與柱子連接宜用螺栓; 屋面梁端部支承墊板的厚度不宜小于16 mm，9 度時(shí)柱**預埋件的錨筋416( As =803． 8 mm2 ) ，有柱間支撐的柱子，柱**預埋件還應有抗剪鋼板; 柱間支撐與柱連接點(diǎn)預埋件的錨件，9度宜采用角鋼加端板。
而該廠(chǎng)房屋面梁與柱子采用2 根20 螺栓連接，支承墊板厚度僅為8 mm，錨筋為
612( As = 678． 2 mm2 ) 。
不符合GB 的相關(guān)要求。
柱間支撐的有關(guān)連接部位柱**預埋件有抗剪鋼板，抗剪鋼板采用螺栓連接，但螺栓錨固不緊，故廠(chǎng)房結構構件現有連接不符合規范要求，需采取相應的加強措施。
依據圖紙可知，粘土磚圍護墻( 縱墻及山墻) 沿柱高每隔625 mm設置26 鋼筋與柱拉結，不符合GB *8． 3． 7條1 規定的拉筋間距不應大于500 mm 的要求。
，該廠(chǎng)房在排架的構造與配筋、廠(chǎng)房結構現有的連接構件、圍護結構的連接構造等方面不滿(mǎn)足GB 建筑抗震鑒定標準相關(guān)抗震鑒定要求，應評為結構綜合抗震性能不滿(mǎn)足抗震鑒定要求。

2 結構鑒定及建議
2． 1 不考慮抗震設防時(shí)的結構靜力安全性鑒定
該廠(chǎng)房現有結構安全性等級均評為三級，在不考慮抗震設防時(shí)的結構靜力狀態(tài)下，該工房不滿(mǎn)足日常安全使用要求，需做必要的加固處理。

2． 2 考慮抗震設防時(shí)的結構抗震鑒定
該廠(chǎng)房現有結構的綜合抗震性能不滿(mǎn)足抗震鑒定要求，達不到該地區設防烈度( 8 度0． 20g) 的抗震設防要求，不具備充分抵御地震災害的功能。
建議對廠(chǎng)房現有結構采取抗震加固措施，以提高結構抗震防災能力，避免嚴重震害對生命財產(chǎn)造成損失。

廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定的必要性：

建筑物在規定的時(shí)間內，在規定的條件下（正常設計、正常施工、正常使用和維護），應滿(mǎn)足安全性，適用性和耐久性的要求。
當建筑物由于某種原因不能滿(mǎn)足某項功能的要求或對滿(mǎn)足某項功能的要求產(chǎn)生懷疑時(shí)，就需要對建筑物的整體結構，對結構的某一部份或某些構件進(jìn)行檢測。
檢測的目的是了解結構的安全性、適應性和耐久性是否滿(mǎn)足要求，對結構做出正確的評價(jià)，之后進(jìn)行維修或加固，以提高結構的安全性，延長(cháng)其壽命。
一般來(lái)說(shuō)，在下列情況下要對建筑物進(jìn)行檢測、鑒定和加固：

1.1設計不周或有誤

如對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過(guò)高，漏算或少算作用于結構上的荷載；設計人員受力分析概念不清，結構內力計算錯誤等。

1.2施工質(zhì)量低劣

如混凝土強度等級**設計要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學(xué)性能不符合設計要求；砌體砌筑方法不當，造成通縫，空心砌塊不按設計要求灌注混凝土芯柱；鋼結構的焊接質(zhì)量或焊縫高度達不到設計要求。

1.3使用或改造不當

如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或對其進(jìn)行改造，造成原有結構承載力不足；使用過(guò)程中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開(kāi)洞。

2、建筑結構檢測調查的主要內容

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開(kāi)展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結構的蜂窩、露筋等。

4）構件及材料的強度。

5）現有建筑及結構與設計文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無(wú)施工史。

7）當地氣象條件及自然災害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無(wú)經(jīng)受過(guò)地震、洪水等自然災害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過(guò)程中有無(wú)**載現象。