哪些房屋需及時進行安全鑒定：

　　1、房屋地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)明顯下沉、裂縫、變形等損壞現(xiàn)象;

　　2、房屋遭受自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞現(xiàn)象;

　　3、房屋存在拆改結(jié)構(gòu)、改變使用功能或明顯加大使用荷載;

　　4、房屋超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用;

　　5、其他影響房屋安全需要進行專項鑒定的情形。

這種方法為接近樓面承重能力實際值，故在要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力極限值時采用，如銀行放置柜時，必須要進行樓面承重能力測試，才能放置 房屋安全鑒定上海 第三方檢測中心

　　原位檢測法該方法主要包括：扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開挖的砌體房屋灰縫中進行對砌體強度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但由于設(shè)備復(fù)雜，允許的極限應(yīng)變較小，檢測 砌體的極限強度受到限制。

業(yè)務(wù)廣泛，包含房屋重建危房鑒定、廠房檢測機構(gòu)、檢測房屋廠房結(jié)構(gòu)安全、房屋廠房安全評估、第三方房屋建筑檢測鑒定、房屋廠房抗震安全檢測、房屋廠房安全性檢測、農(nóng)村房屋檢測等！

　　提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實際情況起訴開發(fā)商。許多居民對類似住房出現(xiàn)的問題，不知道該如何投訴。在這里房屋安全鑒定機構(gòu)小編提醒購房者，出現(xiàn)房 屋質(zhì)量問題先找開發(fā)商協(xié)商，弄清楚問題的性質(zhì)，再來選擇不同的處理方式，必要時可以請律師協(xié)助解決，以便更好地維護自己的權(quán)益。