檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測內容：主要檢測參數有：

現(xiàn)場檢測：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等

檢測過程：  

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。  

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。  

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。  

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。  

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。  

6、分析房屋損壞原因。  

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

   檢測報告的性：房屋質量檢測是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

建筑工程檢測鑒定有限公司除擁有房屋鑒定、檢測、司法、抗震認證資質外，還擁有設計資質、加固專項資質、工程總承包一級資質，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

   檢測為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中