波蓮鎮房屋檢測鑒定中心、波蓮鎮危房鑒定單位、波蓮鎮鋼結構檢測機構、波蓮鎮廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接海南省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

一、工程概況

二、結構檢測鑒定

1.基礎檢測。該樓原設計為毛石混凝土基礎，現場(chǎng)對該樓基礎進(jìn)行局部開(kāi)挖抽檢檢測。現場(chǎng)檢測結果為毛石砼基礎施工質(zhì)量較好，無(wú)明顯缺陷，實(shí)測毛石砼基礎混凝土強度推定均大于20.0MPa。檢測未發(fā)現該基礎存在不均勻沉降現象。

2.磚砌體強度、砂漿強度檢測，梁、板、柱砼強度檢測。現場(chǎng)實(shí)測蓋樓燒結磚強度推定均大于MU7.5。現場(chǎng)采用貫入法對各層砌筑砂漿抗壓強度進(jìn)行檢測，實(shí)測砌筑砂漿抗壓強度在5.0MPa～5.5MPa。現場(chǎng)采用回彈法進(jìn)行強度檢測，實(shí)測各層梁、板、柱砼強度均能滿(mǎn)足20MPa。

3.結構可靠性鑒定。

(1)構造方面。通過(guò)檢測結果，該樓地基基礎部分較好，基礎單元安全性等級評估為Au級，上部結構沒(méi)有按照規范要求設置構造柱，梁下未設置構造柱，每層均設置圈梁，結構可靠性鑒定為Cu級。(2)承載力方面。通過(guò)檢測發(fā)現，該結構部分墻體出現裂縫，蓋樓的樓蓋、屋蓋結構砼質(zhì)量較好，未出現蜂窩、麻面等現象。梁、板未出現裂縫。根據檢測結構，采用電算和手算結合的方法對該樓抗震和承載力進(jìn)行驗算。該建筑位于7度抗震區，設防烈度提高1度，為8度設防。通過(guò)驗算，該結構部分承重墻抗震承載力不足，部分承重墻受壓承載力不足。

4.結構加固處理。對梁下沒(méi)有構造柱的墻體，如果采用增設構造柱的做法，可能會(huì )影響結構的正常使用，對原結構破壞較大，經(jīng)論證，采用新增鋼筋混凝土組合柱的做法，具體為在梁下墻體的兩側各250mm范圍內，澆筑100mm厚鋼筋混凝土組合層，從而大幅度提高梁下墻體的承載力和變形性能。對驗算厚抗震和承載力不足的墻體，采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固墻體和鋼筋混凝土板墻加固墻體，提高墻體的承載力和抗震性能。

鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，達到提高墻體承載力和變形性能(延性)的一種加固方法。加固時(shí)，采用M15砂漿抹面40mm，鋼筋網(wǎng)與原墻體可靠連接。當采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層不能滿(mǎn)足墻體承載力或抗震性能要求時(shí)，采用鋼筋混凝土板墻加固墻體。鋼筋混凝土板墻加固，是在砌體墻兩側或一側增設現澆混凝土組合層，形成“砌體――混凝土”組合墻體，從而大幅度提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法;本次加固采用C25混凝土，板墻厚度為60mm～100mm，根據承載力需要選擇。

樓梯間是建筑的逃生通道，樓梯間的安全性尤為重要，對樓梯間墻體采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層進(jìn)行加固，以增強樓梯間的抗震能力。

為提高縱橫墻的整體連接性，對結構的部分橫墻布置鋼欄桿，提高結構抗震能力。對于出現裂縫的墻體，采用鋼筋砂漿網(wǎng)面層或鋼絲砂漿網(wǎng)面層進(jìn)行加固。

中小學(xué)校舍安全工程是一項民心工程，對校舍建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定、維護與加固，任務(wù)艱巨，責任重大。房屋加固是一項系統的工程，在進(jìn)行加固時(shí)，應本著(zhù)“安全可靠、經(jīng)濟合理、施工簡(jiǎn)便”的原則，在zui大限度滿(mǎn)足建筑使用功能的前提下，結合工程具體情況，制定科學(xué)的結構加固方案。在進(jìn)行加固設計時(shí)，應從結構整體出發(fā)，在對局部進(jìn)行加固維修的要注意對結構整體的影響，避免形成新的薄弱環(huán)節。本工程經(jīng)過(guò)以上加固，經(jīng)驗收達到預期要求，效果良好。

房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材蟲(chóng)蝕、木材腐朽、木結構節點(diǎn)松脫失效等。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進(jìn)行檢測，應給出實(shí)測數值并作統計分析，實(shí)測碳化深度大于50mm時(shí)可不必檢測具體數值。碳化深度測點(diǎn)盡量布置在截面中部，在角部測時(shí)應注明。
建筑結構損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類(lèi)型宜輔以照片、攝像等表示。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風(fēng)化層厚度、因蟲(chóng)蝕和腐朽引起的木結構截面削弱程度應給出明確的實(shí)測數值。
，臨高波蓮鎮房屋隱患鑒定

完成房屋定性鑒定后，就算是初步完成房屋危險性等級的判定，接著(zhù)便是展開(kāi)定量鑒定了。在分析的過(guò)程中，需要確定房屋各組成部分危險點(diǎn)數量，求取危險構件百分數。通過(guò)計算危險部件的百分比，可以更好地對建筑物的各個(gè)構件的危險等級進(jìn)行評估。再按照各構件的隸屬函數和危險等級評定結果，可以實(shí)現房屋危險性綜合評定。

臨高波蓮鎮房屋隱患鑒定，

房屋傾斜的測點(diǎn)布置

1、當從建筑外部觀(guān)測時(shí)，測站點(diǎn)的點(diǎn)位應選在與傾斜方向成正交的方向線(xiàn)上距照準目標1.5～2.0倍目標高度的固定位置。當利用建筑內部豎向通道觀(guān)測時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測站點(diǎn);

2、對于整體傾斜：觀(guān)測點(diǎn)及底部固定點(diǎn)應沿著(zhù)對應測站點(diǎn)的建筑主體豎直線(xiàn)，在頂部和底部上下對應布設;對于分層傾斜：應按分層部位上下對應布設;

3、按前方交會(huì )法布設的測站點(diǎn)：基線(xiàn)端點(diǎn)的選設應顧及測距或長(cháng)度丈量的要求。按方向線(xiàn)水平角法布設的測站點(diǎn)：應設置好定向點(diǎn)。

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臨高波蓮鎮房屋隱患鑒定，

房屋安全鑒定單位是指接受房屋行政主管部門(mén)的委托，對危險房屋的承重結構、抗震構造、連接節點(diǎn)、材料強度等進(jìn)行檢驗檢測并作出鑒定的機構。

一. 資質(zhì)條件：

1、具有的法人資格;

2、注冊資金不少于50萬(wàn)元人民幣;

3、技術(shù)負責人具有相關(guān)技術(shù)職稱(chēng)或注冊一級建筑師(一級結構工程師)執業(yè)資格;

4、有固定的工作場(chǎng)所和必要的設備。

二. 業(yè)務(wù)范圍：

(一)承擔新建、改建、擴建工程項目的房屋安全性鑒定工作。 (二)承擔既有房屋的安全性評估工作。

三. 服務(wù)內容及收費依據：

1、服務(wù)內容：

對被檢房屋的結構安全性和主要使用功能進(jìn)行檢查與評定，并提出書(shū)面報告;

2、收費標準：

《建設工程質(zhì)量檢驗評定標準》(gb-2001)、《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》(建質(zhì)〔2007〕87號)、《建筑工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《關(guān)于發(fā)布〈北京市住宅工程質(zhì)量驗收規定〉的通知》等相關(guān)文件規定的收費標準執行。

四. 工作程序：

(一)建設單位提出申請;(二)受理申請;(三)現場(chǎng)勘查;(四)出具《檢測鑒定報告書(shū)》。