工業(yè)廠(chǎng)房審廠(chǎng)安全鑒定具體內容如下：

外資企業(yè)都會(huì )要求國內公司出示工廠(chǎng)房子的安全證明，即建筑結構安全系數檢驗報告，我公司現階段已經(jīng)為中國多家出示過(guò)該種不同的檢驗報告，且取得成功已通過(guò)外資企業(yè)審核（以及美國、日本及法國等多個(gè)國家），涵蓋領(lǐng)域普遍，如塑料玩具廠(chǎng)、包裝印刷廠(chǎng)、五金廠(chǎng)、單車(chē)工業(yè)生產(chǎn)制造廠(chǎng)等。成功經(jīng)驗能迅速幫助客戶(hù)尋找外資企業(yè)審廠(chǎng)解決方案。

外資企業(yè)審廠(chǎng)安全鑒定全過(guò)程： 

1、調研廠(chǎng)房應用歷史和結構管理體系；

2、選用文本、工程圖紙、相片或錄影等方式，紀錄工業(yè)廠(chǎng)房主體工程和承重結構；

3、房屋結構物理性能的檢驗項目，應依據構造承載能力檢算的需求明確；

4、必需時(shí)要依據房屋結構特性，創(chuàng )建檢算實(shí)體模型，按建筑結構物理性能與使用承載力的實(shí)際情況，依據現行規范檢算房屋結構的安全儲備；

5、依據檢驗結果、國家標準規范及應用情況對于該工程建筑開(kāi)展構造應力分析及承載能力檢算，綜合考量房屋結構現況，明確廠(chǎng)房承重能力及工業(yè)廠(chǎng)房安全性水平。

廠(chǎng)房安全檢測鑒定證明——危害房屋安全所使用的要素有什么，什么房子要進(jìn)行房屋檢測鑒定評定：

1、在規劃中存在安全問(wèn)題

（1）工程項目欠缺必須的設計方案，構造不科學(xué)。（2）施工過(guò)程中應用偽劣裝飾建材、以次充好、施工技術(shù)不光滑等。

 2、在使用中存有安全問(wèn)題  

（1）為了實(shí)現使用需求，私自改造建筑結構，更改房子原來(lái)承受力情況。

（2）在裝修時(shí)，私自改造建筑結構或顯著(zhù)增加承載力，給房子全面性、抗震性能和建筑結構產(chǎn)生安全隱患。

（3）自由更改房子應用主要用途，危害構造耐用性。

（4）沒(méi)經(jīng)設計方案與安全核準，私自在房屋建筑上安裝大型廣告牌等。

3、周邊環(huán)境危害

（1）在現有房子附近新創(chuàng )建工程建筑，因為附加應力危害，可能會(huì )使原來(lái)房子毀壞。（2）在現有房子附近開(kāi)基坑開(kāi)挖，護坡疏忽大意，導致原來(lái)房屋基礎移動(dòng)。（3）附近施工降水，使房屋地基土層產(chǎn)生變化，導致房子毀壞。（4）房屋地基受水浸泡，造成基本基礎沉降，使主體結構毀壞。（5）大中型工程作業(yè)所產(chǎn)生的振動(dòng)也可能對房子產(chǎn)生影響。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定材料抗壓強度檢驗：

1.混泥土：

1.1可以根據《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規程》DBJ08－223－96抽檢混凝土的強度，并按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》CECS03：88開(kāi)展混凝土的強度校準。也可以根據《后鉆拔出法測定混凝土強度技術(shù)規程》DBJ08－215－95，檢驗混凝土的強度。

1.2混凝土工程抽樣數量各層不可低于10個(gè)，取樣位置應按照現場(chǎng)試驗條件及建筑結構特性有效遍布。

1.3用以混泥土剛度計算使用的混泥土芯樣總數不宜低于3個(gè)。

1.4依據《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規程》CECS21：90檢驗異常混凝土工程缺點(diǎn)。

2建筑鋼材

2.1在確保安全的情況下，可進(jìn)行現場(chǎng)取樣收集鋼板加工成試樣，按《金屬拉力試驗方法》GB228，明確構造鋼材的物理性能。

2.2如當場(chǎng)標準不能允許收集用以檢測物理性能的試件，可以根據《鋼鐵及合金中碳量的測定》GB223.1，選用鋼末化學(xué)分析方法，根據明確建筑鋼材品種，確定鋼材的物理性能。

2.3建筑鋼材抽樣數量和位置應依據建筑結構特點(diǎn)和現場(chǎng)試驗標準有效遍布，抽樣數量各層不可低于3個(gè)。

2.4可采取X－放射線(xiàn)、磁粉探傷和超聲等方式對建筑鋼材開(kāi)展探傷檢測。

3木料

3.1在確保安全的情況下，可進(jìn)行現場(chǎng)取樣收集原木加工成試樣，按《木材順紋抗壓強度試驗方法》GB1935、《木材抗彎強度及彈性模量試驗方法》GB1936、《木材順紋抗剪強度試驗方法》GB1937、《木材順紋抗拉強度試驗方法》GB1938、《木材橫紋抗壓強度試驗方法》GB1939明確木料對應的物理性能。

3.2木料抽樣數量和位置應依據建筑結構特點(diǎn)和現場(chǎng)試驗標準有效遍布，抽樣數量各層不可低于3個(gè)。

3.3可采取敲打法明確板材的衰老水平。

4填充墻

4.1可通過(guò)檢查砌墻磚和砌筑砂漿強度，選用間接法測出填充墻抗壓強度。