也許對很多人來(lái)說(shuō)，他們不熟悉房屋安全鑒定和安全檢查，認為這與我們的生活很遙遠，但事實(shí)并非如此。

房屋安全鑒定和安全檢查關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。房屋安全鑒定和安全檢查不是在房屋出現問(wèn)題之后，

而是在房屋出現問(wèn)題之前。

注意事項：

1.檢查前必須熟悉被查房屋的圖紙結構情況、使用功能等情況，掌握建筑物的整體布局和各部位尺寸等基本情況。

2.對待每一項檢查都要嚴肅認真。

3.檢查人員要持證上崗并做好相應的防護措施。

4.在施工過(guò)程中嚴禁私自拆除任何與工程無(wú)關(guān)的構件和設施。

5.發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)上報處理不得隱瞞不報或拖延時(shí)間。

1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

　　2、檢測建筑物的軸線(xiàn)尺寸、層高，鑒定區域梁板結構布置。

  　3、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　4、檢測鑒定區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術(shù)標準》

GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗，獲取試驗數據，

作為報告復核計算依據。）

　　6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

　　7、檢測建筑物鑒定區域梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對

結構的危害等。

　　8、分析改造增加建筑物對現狀建筑物的安全性能鑒定。依據國家規范取值動(dòng)力系數，根據檢測、

鑒定規范核定建筑物的安全性能。

　　9、根據實(shí)測房屋結構材料力學(xué)性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、

原設計圖紙、國家規范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。

　　10、對建筑物鑒定區域的結構安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀(guān)、科學(xué)、公正的原則編寫(xiě)鑒定報告，提出鑒定